我在考慮購買房屋的時機。
目前日本情勢，我認為住宅價格（尤其是公寓）上升迅猛，可能面臨價格下跌風險和住宅貸款利率上升風險，主要考量自日本銀行可能實施的寬鬆政策調整。
日股也在上揚，但我覺得這主要是因為日本銀行的寬鬆政策和日圓貶值，與實際經濟脫節。
可能在數年內開始寬鬆政策調整，利率上升，日圓升值，境外資金撤退，我預測日股和住宅價格可能大幅下跌。
購買住宅並辦理住房貸款的話，可能會考慮稍微等待（由於年齡上還能再等個10年左右），認為或許是等到住宅價格大幅下跌的時機較好，但也因為無法確定住宅價格會下跌，所以也在考慮或許應該趁利率還較低的時候買，一直在猶豫。
可否請教巴菲特太郎先生的功能建議？