$龍湖集團 (00960.HK)$ 對於房企而言，“手中有糧，便可心中不慌”。“糧”既指資金，也指土地。在土地儲備方面，今年上半年，龍湖集團在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市，拿下了20幅優質地塊，總建築面積257萬平方米，權益建築面積184萬平方米。截至2023年6月底，龍湖集團的土地儲備合計達5489萬平方米，權益面積爲3816萬平方米，87%的貨值集中在高能級城市和價值區域，這也爲未來發展做了充足準備。
可以看到，2023年上半年，在保持地產開發主業平穩發展的前提下，龍湖的運營、服務等業務也全面開花，三大業務協同發展，不僅爲龍湖集團貢獻穩定的收入與利潤，也實現了低槓桿、低成本、強運營、正現金流的高質量發展模式的轉變，保障企業穩步經營。
債務結構持續優化
多數房企爆雷，首先出現的便是資金鍊斷裂，債務違約。龍湖集團的財務狀況卻始終保持穩定。
據中指研究院統計數據顯示，2023年三季度房企信用債到期規模約1768億元，海外債到期規模約780億元，合計2548億元；四季度，房企信用債到期規模1122億元，海外債到期規模690億元，合計1812億元...

$龍湖集團 (00960.HK)$ 據中國房地產報不完全統計，截至8月18日，約有近80家A股及港股房企披露了2023年上半年業績預告，其中有超過6成房企預計虧損，虧損總額從10億元~550億元不等，累計總虧損額超千億元。不過，在行業低迷中，今年上半年龍湖集團（00960.HK）卻交出了一份提振行業信心的成績單，淨利潤爲80.6億元，剔除公平值變動等影響後之股東應占核心溢利爲65.9億元，同比增長0.6%。
從近年來地產行業的變化來看，以往高槓杆高週轉的發展模式已經不適應時代的發展，行業已經回歸理性，房企們開始探索適應新的發展模式。龍湖集團是如何在複雜嚴峻的大環境下生存，並且保持着穩健的財務表現的？
三大業務協同發展，淨利潤穩步增長
近日，龍湖集團發佈了2023年中期的業績公告。上半年，龍湖集團實現營業額爲620.4億元，淨利潤爲80.6億元，剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利達65.9億元，同比增長0.6%。在行業約6成上市房企預計虧損的情況下，龍湖集團能夠保持淨利潤的正增長，實屬不易。
拆分業務來看，我們就可以發現，龍湖集團保持業績穩步增長的深層因素。在...

$龍湖集團 (00960.HK)$ 8月末上市房企陸續交出了上半年成績單，總結下來凸顯「難」字當頭。過去以開發爲主的經營模式受到挑戰，「高負債、高槓杆、高週轉」的三高模式弊端徹底顯現。除了批量虧損的民營房企，就連部分國央企、混合所有制房企也未能倖免。
在弱市之下，房企普遍由於業績不振而被陰霾籠罩，但也有爲數不多的民營房企實現逆勢增長，例如龍湖。據龍湖年中報顯示，今年1-6月實現歸屬於股東的淨利潤80.6億元，較去年同期增長7.7%，股東應占核心淨利同比增長至65.9億元。當下市場環境中，龍湖集團能夠實現核心淨利潤正增長，是如何做到的呢？
「低槓桿」運營，年內已無較大還債壓力
當多數房企選擇又快又容易的賺錢模式時，龍湖是業內少數保持清醒剋制的房企之一，在探索新發展模式這條路上，「低槓桿」運營優勢就此凸顯，穩健的財務盤面也成爲了龍湖擁有戰略主動性的前提。
在償債能力方面，年內已無較大償債壓力，屬於綠檔企業。2023上半年龍湖在手現金724.3億元，總有息負債爲2070.9億元。上半年，龍湖現金短債比爲1.96倍，剔除預售監管資金及受限資金後，現金短債比爲1.27倍；長...

$龍湖集團 (00960.HK)$ 9月11日，龍湖集團（00960.HK）發佈未經審核運營數據，8月單月，公司實現總合同銷售金額人民幣130.0億元，合同銷售面積68.2萬平方米。其中，歸屬本公司股東權益的合同銷售金額85.2億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積47.6萬平方米。
其中，西部區域實現銷售額43.6億元，環渤海區域29.7億元，長三角區域34.2億元，華中區域9.5億元，華南區域13億元。
今年前8個月，龍湖集團累計實現總合同銷售金額人民幣1231.2億元，合同銷售面積727.6萬平方米。
土地儲備方面，8月新增兩塊土地儲備，總建築面積25.31萬平方米，權益建築面積18.02萬平方米，權益地價19.44億元。
一宗爲8月17日成交的西安市高新GX3-42-72-2地塊，龍湖集團權益佔比65%，權益地價11.78億元。該地塊位於高新區興隆街道規劃二路以西、經三十四路以東、規劃四十一路以北、緯三十六路以南，淨用地面積7.09萬平方米，建築面積17.02萬平方米。
另一宗爲8月24日成交的成都市天府新區興隆街道三根松村二組住宅用地，土地面積3319...

$霧芯科技 (RLX.US)$ 進 in

$格力電器 (000651.SZ)$ 工信部、中國工業經濟聯合會聯合公佈《第六批製造業單項冠軍及通過複覈的第三批製造業單項冠軍企業(產品)名單》，格力鈦新能源研發生產的鈦酸鋰電池憑藉高安全、快充放、大倍率、耐寬溫、長壽命等優良特性，被評選爲“國家制造業單項冠軍產品”。