Felayt
評論了
由於高通脹和利率上升的同時，房地產投資信託業務部門去年遭受嚴重的影響，同比下跌 12%。幸運的是，資產類別的前景並不完全陰暗。![]()
此外，並非所有房地產信託基金對行業壓力的反應方式都是相同的。儘管有困難，但有幾個房地產信託基金繼續報告每個單位分配（DPU）更大。
以下是一月份增加了 DPU 的四個 S-REIT...
此外，並非所有房地產信託基金對行業壓力的反應方式都是相同的。儘管有困難，但有幾個房地產信託基金繼續報告每個單位分配（DPU）更大。
以下是一月份增加了 DPU 的四個 S-REIT...
已翻譯
4
4
Mapletree Investments 和 Pacific Alliance Group（PAG） 攜手收購香港Goldin Financial International Centre，金額為56億港元（約合新加坡95400萬元）。
Mapletree和PAG組成一個50/50的合資創業公司進行此次收購。
高養金融全球中心位於香港九龍東CBD2第二商業核心，帶...
Mapletree和PAG組成一個50/50的合資創業公司進行此次收購。
高養金融全球中心位於香港九龍東CBD2第二商業核心，帶...
已翻譯
9
如果您投資房地產投資信託基金，您可能會享受來自資產的穩定收入。
收購、資產增強措施)，以及 有機租金增長 REIT 可以使用來增加其資產基礎和租金收入的一些策略。
這三個房地產信託基金正在使用各種催化劑來增加其 DPU：
1.ARA 美國酒店信託基金
截至 2023 年 1 月 4 日，ARA 美國酒店信託基金會（ARAHT）擁有 36 名精選人...
收購、資產增強措施)，以及 有機租金增長 REIT 可以使用來增加其資產基礎和租金收入的一些策略。
這三個房地產信託基金正在使用各種催化劑來增加其 DPU：
1.ARA 美國酒店信託基金
截至 2023 年 1 月 4 日，ARA 美國酒店信託基金會（ARAHT）擁有 36 名精選人...
已翻譯
+1
8
Felayt
讚了
REITs generally enjoy a virtuous cycle during good times.
When the economy is growing, REITs enjoy better occupancy and could increase rent without losing tenants. Therefore they are able to grow their rental income.
A higher income means REITs could distribute more dividends to unit holders and the underlying properties also appreciate in value.
A higher valuation lowers the gearing and allow the REITs to take on more mortgage loans.
It is also likely that ...
When the economy is growing, REITs enjoy better occupancy and could increase rent without losing tenants. Therefore they are able to grow their rental income.
A higher income means REITs could distribute more dividends to unit holders and the underlying properties also appreciate in value.
A higher valuation lowers the gearing and allow the REITs to take on more mortgage loans.
It is also likely that ...
20
Felayt
參與了投票
名稱： 沒有成功達到等級 100，但確實成功獲得 4 場遊戲，回報率超過 30％。在熊市中獲得 30% 的投資報酬率比達到 100 級更容易 ![]()
![]()
反思幸運成功，發現這些成功的貿易都有宏觀經濟因素，公司基金和法律框架支持的堅實假設。在... 期間
已翻譯
+4
49
32
Felayt
讚了
在這個適用於外行人的選項 103 中，我們將討論在金錢（ITM）、金錢（ATM）和出金（OTM）選項之間的區別。我們還將討論他們的風險回報概況，並最後提出一個我在交易期權時選擇行使價時使用的基本規則，在其中我將分享一些使用上述策略的實際示例，並對...
已翻譯
+23
66
19
對於信托行業來說，通脹率和飆升的利率相結合，使得這一年成為了波動的一年，抑制了資產類別的情緒。
然而，信托可以利用各種方法來保護其每單位分配（DPUs）。這些方法包括增加DPUs的收購以及租金調整、再開發和資產提升計劃（AEI）。
借助這些措施，信托可以減輕DPUs下降的情況，並報告明年更高的DPUs。
以下是四家信托...
然而，信托可以利用各種方法來保護其每單位分配（DPUs）。這些方法包括增加DPUs的收購以及租金調整、再開發和資產提升計劃（AEI）。
借助這些措施，信托可以減輕DPUs下降的情況，並報告明年更高的DPUs。
以下是四家信托...
已翻譯
2
4
新加坡的零售銷售在 2022 年 10 月持續增長，零售銷售增長： 10.4% 每年十月。10 月份的零售總銷售估計為 400 億新加坡元，網上零售銷售額估計為 13.0%。
在新加坡交易所上市的 7 家 S-REIT 對新加坡零售資產有大量風險：
1.資本綜合商業信託
二.弗雷瑟斯中心信託
三.租賃全球商業房地產
4.楓樹皮盤 A...
在新加坡交易所上市的 7 家 S-REIT 對新加坡零售資產有大量風險：
1.資本綜合商業信託
二.弗雷瑟斯中心信託
三.租賃全球商業房地產
4.楓樹皮盤 A...
已翻譯
4
1
Felayt
讚了
你知道什麼是房地產信託嗎？你知道為什麼你可能想購買房地產信託嗎？在這個初學者友好的課程中，我將討論 REIT 的基礎知識。 $標普500指數 (.SPX.US)$ $Realty Income (O.US)$ $不動產信託指數ETF-Vanguard (VNQ.US)$ $道瓊斯指數 (.DJI.US)$ $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$
已翻譯
5
3
![[empty]](https://static.moomoo.com/node_futunn_nnq/assets/images/folder.5c37692712.png)
![[error]](https://static.moomoo.com/node_futunn_nnq/assets/images/no-network.991ae8055c.png)
![[loading]](data:image/svg+xml;base64,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)
Felayt 樓主 Small bull :![[愉快]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "愉快")