早上好，摩埃爾們！以下是您需要了解的關於當今的新加坡的事情：
● 新加坡股票週一開盤走低；STI 下跌 1.01%
● 隨著美聯儲焦慮增加，大宗商品面臨艱難的周
● 可觀看的股票及房地產信託基金:辛泰爾, SPH REIT, 阿斯彭
● 最新股份回購成交
-穆穆新聞 SG
市場趨勢
新加坡股市周一走低。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 下跌 1.01％ 至 3,114.16...

嗨，摩埃爾們！
2022 年中秋節 就在角落了！你要如何慶祝它？你想解開一些燈籠謎語嗎？
與傳統的燈籠謎語來測試你對中國古典文學的知識不同，今天的挑戰就是看看你對投資了解多少！您可以寫或解決關於這些謎語 交易謠言 和你的同伴的摩埃爾們一起去 贏得積分和莫莫 商品
不熟悉...

過去一周是加密貨幣歷史上的黑暗時期，自 2021 年 7 月以來，該行業的總市值首次跌至 1.2 萬億美元。 混亂，大部分是由於實時分解的原因 $Terra(LUNA.CC)$.
上週，Terra 正式停止區塊生產，因為區塊鏈的原生代幣觸及 0.0003 美元的低點，接近零。
在滾動開始時...

# 這個 崗位 已於二零二一年十月三日發佈於 重試.
以前我已經發布 如果您投資了新加坡上市以來所有房地產信託基金，您將獲得多少錢，計算自其 IPO 以來所有房地產投資信託基金的回報。經過 19 年以上的房地產信託投資旅程後，主角亞努阿，整體回報是正面的。今天，我想從另一個角度看看，如果你以歷史高點買到目前為止保持，會發生什麼？
這一次，讓我們跟踪另一位名為高蘇伊的房地產信託投資者的故事。他對投資的態度與 Ah Nuah 完全相同 以前的首次公開招股高蘇伊向每個房地產信託及商業信託（與房地產投資信託相似）投資了 5,000 新幣，而不對這些信託進行任何研究。他在購買後並沒有關注任何消息，從未參與任何優惠發售或權利發行，從未出售未償還的權利以獲利，也從未出售任何合併後的代價單位。
熟悉？是的，他們兩個人都在做一樣的方式，除了一個例外，高蘇伊非常不錯（不幸），他總是以歷史最高的價格購買房地產信託。他於二零零七年二月購買的第一家房地產投資信託是中國信託基金（現稱為資本和中國信託）。現在，讓我們來看看他在 14 年以上的房地產信託投資後的表現：
資料來源：股票咖啡廳、老虎經紀和 SGInvestors.io 組合
* 回報調整為 5 至 1 單位合併，但歷史最高價格並未調整
^ 在最後交易日出售
從上表中，高蘇伊投資了 51 個櫃檯，總額為 新加坡幣 255,000 元 資本。到目前為止，他已獲得 新加坡元 56,537.77 美元 股息價值，相當於 22.2% 他的首都。由於取消上市和暫停的櫃檯（佔其資本的 30,000 新加坡元），他實現的資本損失為 新加坡元 18,159.31。他目前的投資組合價值為 新加坡元 143,531.35，未實現損失為 新加坡元 81,468.65。以下是一個快速摘要：
只是看上面的表演，我就感覺到「哇」。讓我們探索哪些房地產信託提供了最高和最低的 CAGR。請注意，有 4 個 2021 年歷史最高的櫃檯下跌：EC 世界房地產信託、弗雷瑟物流商業信託、公路人壽房地產信託和薩塞爾房地產信託。因此，他們的 CAGR 可能不是一個好的指標，因為它會隨短期價格波動而產生很大的變化。
從上表中，只有 8 個帶正回報的計數器，其餘 43 個計數器具有負回報。MACFK 只有 1 個-凱普爾太平洋橡樹美國房地產信託提供正面回報，而 3 個與 MACFK 相關的房地產信託在十大最低 CAGR 之內。儘管如此，讓我們來看看 MACFK（梅普利特里，阿斯達斯，卡皮塔蘭德，弗雷瑟斯和凱普爾）的性能：
* 由於 Frasers 商業信託最初被列為 Allco 商業房地產信託，而且沒有弗雷斯的參與。
** Lippo Mall 印度尼西亞零售信託基金被列為 Lippo-Mapletree 印尼零售信託基金，而 Mapletree Capital（邁普利特里投資有限公司的全資子公司）擁有 40% 的經理-利普利普利特里印尼零售信託管理有限公司。2011 年中，Lippo Karawaci Tbk 收購了 Mapletree 的全部 40% 股權。
*** 由於凱珀資本二公司擁有 30% 的房地產信託管理人權益，因此包括 PRIME 美國房地產信託基金有限公司，Keppel 資本管理有限公司的全資附屬公司，再次由凱普資本控股有限公司全資擁有。有限公司是凱普爾股份有限公司的資產管理部門。
即使高蘇伊只投資於澳門足球俱樂部相關的盤點，他的回報並不好多。他的資本將是 新加坡元 95 萬 他的總回報將是-新加坡元 16,469.94 美元。他收到的股息是 新加坡元 16,754.45 美元 而他未實現的損失是 新加坡幣 33,224.39 元。請參閱下面以獲取快速摘要：
實際上，我懷疑這會真正發生，因為人們繼續以歷史高的價格購買股票。儘管如此，這個「極端」案例研究應該是一個很好的例子，指出，每個股票都有其價值，價值隨時間而變化，無論是否是 MACFK。在這裡，我想引用我在上一篇文章中提到的內容：
「如果一個人以高的價格進入房地產信託，即使其基本價格非常好，或者是與 MACFK 相關的櫃檯，由於股息收益率壓縮，可能需要一段時間才能獲得良好的回報。如果由於業績低於預期，市場情緒低，或者通常因為無理由下跌，股價下跌，情況會變得更糟。」
因此，下次，當有人告訴您以「任何」價格投資基本上強大的房地產信託投資時，請再考慮一下。同樣地，擁有較少知名贊助商的房地產投資信託基金並不等於投資者的回報率較低。畢竟，您的退貨很大程度取決於您支付和出售的價格。始終做自己的盡職調查，而不依賴他人。是的，「其他」適用於本博客上的材料。
如果您熱衷於了解有關房地產信託投資的更多信息，可以參考 免費 我博客的以下頁面上的資源：
1) 個人財務 我分享了一些基本的相關主題，例如開始投資前要準備什麼以及如何制定簡單的股息投資計劃。
2) 房地產信託投資 我分享了我對房地產信託投資的想法和經驗。如果您發現純文字很無聊，那麼您可以從漫畫（頁面底部的鏈接）開始，我相信您會喜歡閱讀的漫畫。
3) 房地產投資信託分析 在其中，我分享了我對個別房地產信託基金的評論，同一行業內的房地產信託基本評估以及每月的 SREIT 基本評論。
4) SREITS 儀表板 您可以在其中找到有關個別房地產信託基金和房地產信託基金的詳細信息，這也是我的評論文章的來源。
5) 公司資料 您可以在其中找到 SREIT 和房地產信託基金交易所買賣基金的概述，包括 SREITS 指標和平均股息收益率和 P/NAV 的合併表
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