在大選塵埃落定後，美國的政治變動將如何影響馬來西亞市場？讓我們深入探討其帶來的調整與機遇。敬請鎖定11月13日（週三）晚上8點，屆時《南洋商報》將攜手Moomoo嘉賓，共同在線點評美國總統選情、市場反應、動態追蹤及對馬來西亞市場的前瞻分析。

（吉隆坡21日訊）森那美產業（ $SIMEPROP (5288.MY)$ ）2024財年首9個月營收淨利皆創新高後，管理層放眼利好勢頭可延續至2025財年。
森那美產業董事經理拿督斯里阿茲米馬力肯，今天在線上業績彙報會上表示，公司目前有多個項目等待推出，且不斷透過推出多樣化產業，如工業和住宅項目，讓產業發展業務更加強勁。
爲此，他樂觀看待2025財年的表現，同時也會繼續推動項目或購買優質資產，藉此增加經常性營收。
「我們的目標，是從專注於產業開發的企業，轉型爲綜合型產業公司。」
當被問及環比表現有所下滑時，阿茲米馬力肯表示，其實擬定的計劃或策略都是一整年的，不是僅專注於季度表現，因此，按季不會有特定策略。
他表示，目前手上確實也有非核心地庫準備脫售，其中包括偏離巴生谷和雪隆一帶，不過一切仍隨市場和需求而定。
「如果市況好轉，價錢合理，將會脫售。一切還有待團隊探索，但現階段沒有特定脫售策略。」
致力解決水災問題
另一方面，由於巴生武吉拉惹鎮逾10個花園居民投訴頻頻水災的問題，阿茲米馬力肯指出，作爲負責任的開發商，會與有關單位探討問題所在，而這也是...

（吉隆坡21日訊）儘管近期原棕油價格走高至每噸5000令吉，但分析員認爲，若是國際油價走勢繼續與其背道而馳，將影響印尼生物柴油計劃，原棕油價格漲勢也難以延續。
馬銀行投行研究指出，儘管印尼計劃在2025年1月，將生物柴油摻混比例，從B35提高到B40，但由於棕油價格高企的同時，原油價格低迷，這將造成補貼壓力劇增。
根據官方數據，11月的棕油價格與柴油價格之間（POGO）價差，約爲每升6000印尼盾，摺合計算相當於每噸446美元（約1990令吉）。
也就是說，按B40生物柴油預計消耗的1600萬千升計算，2025年的補貼需求達95.8兆印尼盾（約270億令吉）。
分析員指出，這可能導致該國爲生物柴油計劃提供資金的棕油基金，可能在2025年首季末耗盡，而該國9月起下調出口稅，還會進一步減少收入。
「若原油價格未能顯著上漲，當前每噸5000令吉的棕油價格難以維持，預計在市場壓力下，明年初可能降至每噸4000令吉左右。印尼政府也將被迫提高出口稅。」
印尼政府陷入兩難
如果要確保B40生物柴油政策成功，需要出現原棕油價格大幅回調、原油價格每桶漲幅超過50...

東南亞今年首次公開募股（IPO）創下9年來新低紀錄，但馬來西亞逆流而上，在今年前10個半月完成46宗IPO，不僅寫下六年來新高，且所籌集15億美元（約67億令吉）資金佔了東南亞總籌資額的一半。
德勤表示，大馬在3個關鍵指標上皆領先東南亞國家，即IPO數量、籌集資金總額，以及IPO市值。
相比之下，東南亞IPO數量雖保持穩定，但籌資總額降至9年新低，遠低於去年的58億美元（約259億令吉），即首10個半月的IPO數量爲122宗，籌資資金約30億美元（約134億令吉）。而且，僅一宗IPO籌資超5億美元，相對去年則有四宗達到這一規模。
德勤馬來西亞交易會計服務合夥人黃家俊表示，大馬的IPO市場表現強勁，主要得益於利好經濟指標提振、政治穩定，以及投資者積極參與，尤其是外國投資者。
他今天在記者會上表示，由於公司和投資者對IPO的興趣日益濃厚，以及大馬優異的估值，大馬交易所料有巨大潛力成爲吸引區域公司上市的據點。
德勤在一份聲明中強調，大馬今年通過IPO籌集了15億美元，並寫下2017年以來的最高水平。與此同時，市值達到66億美元（295億令吉），是上一年...

國油石化 $PCHEM (5183.MY)$ 在外匯虧損暴增的情況下，2024財政年第3季（截至9月底）由盈轉虧，大虧7億8900萬令吉，去年同期淨賺4億2400萬令吉。
這也是國油石化上市以來，第一次蒙受季度虧損。
無論如何，國油石化在第3季錄得79億8600萬令吉的營收，同比上漲17.72%。
在現財年前9個月，國油石化共淨賺6億5600萬令吉，同比重挫58.59%，而營收同比起8.20%，至232億1300萬令吉。
國油石化稱，由於美元對令吉走弱，該公司在重估旗下邊加蘭石化公司（PPC）的應付賬款，以及重估向PPC發出的股東貸款時，出現賬面外匯虧損，成爲第3季由盈轉虧的主因。
「PPC是一家以美元營運的公司，近期美元對令吉走弱，造成應付賬款在重估時出現5億3600萬令吉的外匯虧損，同時，重估股東貸款也造成4億9200萬令吉外匯損失。」
外匯虧損共達11億
加上其他業務的外匯損失，國油石化在第3季面對的外匯損失總共爲11億令吉。
在上述外匯虧損的衝擊下，國油石化在第3季的其他開銷也大增，從去年同期的200萬令吉，飆漲至11...

飼料成本續下降 家禽業賺幅擴大
分析員認爲，家禽行業可能因飼料及其他投入成本下降而擴大賺幅，這將在一定程度上緩解令吉貶值帶來的衝擊。
MIDF投行分析員指出，飼料通常佔生產成本的65%至75%，這對家禽行業來說，是一大利好因素。
飼料成本的下降，預計將提高全利資源 $QL (7084.MY)$ 和龍合國際 $LHI (6633.MY)$ 等主要公司的賺幅。
「我們對2025年這些大宗商品價格維持低位持樂觀態度，這得益於主要出口國供應充足。」
“全利資源和龍合國際有能力抓住這一趨勢，加上政府的支持，使得該行業的前景更加樂觀。
自2024年初以來，玉米和大豆粕等關鍵原料的價格穩步下降。
今年10月，大豆（佔飼料成本的19%至32%）的平均價格每噸爲350美元，同比下降18%，原因是阿根廷、美國和中國的供應增加。
同時，通常佔飼料配方55%至69%的玉米價格，上月也平均下降了14%，至每噸1萬7319美元，這得益於美國、中國、歐盟和烏克蘭等主要地區的產量增加。
匯率波動構成風險
不過，分析員也警告，匯率波動對所有以美元採購原料的家禽公司構成風險。10月，令吉兌美元的平均...

雲頂新加坡賭場牌照獲延長兩年 爲何不如往常延長3年？
雲頂新加坡 $雲頂新加坡 (G13.SG)$ 的賭場經營牌照，已獲更新兩年，自明年2月起生效。
運營聖淘沙名勝世界（RWS）的雲頂新加坡，已被新加坡賭博監管局（GRA）評估爲「適合管理和運營賭場」，但因「旅遊表現不佳」而被續期2年，而非通常的3年。
根據新加坡新聞網站CNA的報道，新加坡博彩監管局（GRA）發現，在2021年1月1日至2023年12月31日期間，新加坡聖淘沙名勝世界的旅遊表現，需在多個方面「進行整改並大幅改進」。
這一結論，是基於由新加坡貿工部（MTI）任命的獨立評估小組的調查結果。
該小組評估了新加坡聖淘沙名勝世界開發、維護及推廣其綜合度假村，作爲一個「吸引遊客、符合市場需求及行業標準的旅遊勝地」的能力。
新加坡博彩監管局表示，在決定延長賭場牌照年限時，也參考了貿工部、新加坡旅遊局，和聖淘沙發展局的意見。
根據CNA的報道，新的兩年期賭場牌照，將從2025年2月6日開始生效。而下一次評估，將於2026年進行。
罰款742萬令吉
新加坡博彩監管局表示，將繼...

由於股本回報率（ROE）擴張有限，加上明年或有減息，本地銀行淨利息賺幅恐承壓，分析員認爲銀行股前景一般，尤其大潑馬股龍頭馬銀行 $MAYBANK (1155.MY)$ 冷水，建議投資者減持！
大馬投行最新的分析報告中認爲，明年銀行業料將遇冷，領域評級僅爲「中和」；而享有高估值的馬銀行恐第一個受傷，目標價從原先的10.80令吉，大砍至8.85令吉；評級也被調降至「減持」。
分析員表示，之所以會大砍該行的目標價，除了是股本回報率的表現承壓外，還有就是該行的股價對帳面價值也有處在偏高的水平。
此外，該行的營運收入，比起2024財年的6.9%，來到2025財年可能會大幅下跌至3%，主要是資金和市場收入有所放緩。
有鑑於此，在衆多下行風險的情況先，分析員才會把馬銀行合理價和評級調低。
佈局高ROE銀行股
就銀行領域整體而言，分析員認爲，以目前的局面來看，那些股本回報率高且擁有高流動率的銀行公司，會是投資重點之一。
分析員點出，來到2025財年，股本回報率僅從9.4%提升至9.7%，主要是銀行領域的核心淨利，料會從今年的7%，降至6....

財團正式每股11令吉收購
由國庫控股（Khazanah）與僱員公積金局（EPF）牽頭的財團，今天正式提出以每股11令吉，收購 $AIRPORT (5014.MY)$。
此前，這項收購建議已獲得相關監管機構的批准。
大馬機場最初是在1999年上市馬股，當時，是亞洲第一家、全球第六家上市的機場營運公司。這也意味着大馬機場上市25年後，正式邁向私有化。
根據文告，在獲得國內外當局的批准，並滿足收購提案的先決條件後，該財團正式宣佈其收購大馬機場的其餘股份。
收購報價爲每股11令吉，比大馬機場上週五最後交易價格10.34令吉溢價6%，相等於38倍本益比。
該提議仍有附帶條件，求財團必須在收購截止日期前，包括已持有的股份在內，至少持有90%股權。
目前，該財團及其關聯公司持有大馬機場41.1%股份。
大馬成員持股70%
大馬機場負責管理全國範圍內的39個機場，其中包括5個國際機場，和17個小型機場，同時，在土耳其伊斯坦布爾還擁有一個國際機場。
如果這項於2024年5月首次宣佈的收購提案成功，財團中的大馬成員，將持有大馬機場70%股份，而外國合作伙伴——阿布扎比投資局（...

業績下半年料強勁增長   IOI置業開啓2.0新篇章
IOI置業 $IOIPG (5249.MY)$ 目前可說是火力全開，推動新加坡產業項目的入住率，不過，分析員點出，公司在2025上半年整體表現會出現疲軟，但到了下半年局勢會出現大反轉，因此繼續看好公司表現。
豐隆投行研究分析員點出，上半年的表現之所以會有所下滑，主要受到新加坡IOI Central Boulevard（IOICB）初期虧損的影響。
不過，隨着新加坡南海灘（The South Beach）和IOICB的出租率提升，加上土地銷售和濱海景苑（Marina View Residences，MVR）的初期貢獻走高，料會帶動下半年整體表現出現強勁回升。
此外，分析員還表示，酒店業務也有望出現反彈，且翻新工程業如火如荼進行中，相信也能成爲主要貢獻之一。
另外，公司有意在2025財年推出超過140億令吉的產業和項目，其中，大馬的項目佔了20億令吉，新加坡項目佔其與的120億令吉，這創下了大馬發展商的歷史記錄。
分析員也觀察到，公司在推出大馬項目有更爲積極的趨勢，因爲在2024...