踏入第10週年投資紀念日，起初剛剛開始是在網上衝浪刷到Investalk這網址，從此就打開了我的投資漫長之路。
從定存、基金到股票Investalk是我獲益不淺的地方，那時候初出茅廬，每天盯盤什麼看技術指標都要了解一番。那時候我是真的相信一夜致富；在2014年中把所有股票抵押融資再曬冷。
之後的馬來西亞一連串醜聞事故開始發酵，馬股就開始了萬劫不復的旅程；由於我執意相信自己眼光沒錯，不斷補倉；也導致經濟出現問題，失業等問題導致經濟更加枯竭。
所幸自己帶着剩下的樂觀和不認命拼搏，在2022年讓我抓住了一次商機加上過去不斷的補倉動作也實現了短暫的財務自由。
過去10年前的今天，由於我輕浮買在最高點和融資爆倉決定了後來幾年的落魄，今天同樣是10年後的今天，但或許也不一樣了。
無論好壞，我都準備好了

新政策背景
根據馬來西亞國家銀行（BNM）最新的指導方針，再融資貸款的現金提取部分的最長期限被縮短爲10年。這一措施旨在控制家庭債務並抑制房地產市場的投機活動 [[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://www.iproperty.com.my/guides/bank-negara-malaysia-s-lending-policies-how-do-they-affect-you-4793)。之前，房主可以通過最長35年的貸款期限來再融資房產，但新政策要求任何現金提取部分必須在10年內償還，從而增加了每月還款額，進一步增加了借款人的財務負擔 [[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://ringgitplus.com/en/bl...

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