（吉隆坡8日訊）馬新兩國終於就柔新經濟特區（JSSEZ）簽署正式協議，市場人士相信，這將推動柔佛成爲我國的經濟增長引擎之一，而當地的建築與產業領域，將是其中的主要受惠者。
興業投行分析員指出，柔新經濟特區本身是一項相當有吸引力的計劃，因爲柔佛提供了一個營運成本更低的環境，有大量土地供應，同時也具備充裕的技術型人力資源和適當的基建設施，而新加坡則可帶來發展所需資金和科技。
「相關計劃帶來的企業及個人所得稅優惠，政府將打造一站式中心以加快所有程序的承諾，以及成立一項基建基金，對潛在投資者而言，皆是錦上添花的利好。」
該分析員相信，柔新經濟特區有力推動柔佛，成爲大馬南部的經濟增長引擎。
「有關外來直接投資（FDI）的各種新聞，將會激勵柔佛主題股項的表現。」
在他看來，建築和產業領域，皆是柔新經濟特區計劃的顯著受益者，而相關主題的首選股主要有：
· UEM陽光 $UEMS (5148.MY)$
· 雙威 $SUNWAY (5211.MY)$
· 雙威建築 $SUNCON (5263.MY)$
· IJM $IJM (3336.MY)$
· 戴樂集團 $DIALOG (7277.MY)$
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房貸和批准率雙走高 產業購興延續至今年
根據國家銀行發佈的數據顯示，去年11月的產業貸款申請雖按月下滑，但首11個月卻增長4.8%，反映出產業購興強勁，分析員認爲，健康的產業購興能夠延續至2025年。
MIDF投行研究分析員在報告中指出，2024年11月貸款申請按月跌2%，至553億令吉；但按年比較卻增長了14%，這把11個月累積貸款總值，推升至5877億令吉。
「我們認爲，該數字反映出產業購興在增強，若國行在2025年繼續把利率維持在3%，今年的大馬產業市場和民衆購興將維持健康。」
至於產業貸款批准方面，11月共有217億令吉貸款被批，按月減少10.8%，相較之下10月份則錄得11.5%增長。
分析員指出，這歸因於11月貸款批准率，從10月的43.2%，降至39.3%。
貸款審批增6.7%
儘管如此，歸功於新產業銷售提振，2024年首11個月的貸款批准同比增長了6.7%，至2596億令吉；批准率也從前年的43.3%，改善至44%。
與此同時，2024年產業指數也表現良好，全年上漲31.5%，跑贏富時隆綜合指數的12.9%漲幅。
分析員表示，這...

$SET (0337.MY)$ 瀑布？

$SET (0337.MY)$ 換手率 60% 以上

$SEt (0337.MY)$ 看起來需求非常高。購買需求極高……有潛力進一步上漲……進一步觀察🤔