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碧桂園於2024年3月23日與廣東中為及項目公司簽訂合作協議，共同開發位於廣州的商業、旅遊及娛樂用途物業。該物業土地使用權至2057年及2067年到期，廣州興承思（碧桂園的間接非全資附屬公司）已向項目公司提供資金人民幣31億元，廣東中為將提供約人民幣28億元資金。合作協議包括廣東中為獲得項目公司1%股權及後續94%股權，並最終可獲得100%股權。此外，雙方達成補充協議，就抵押對合作協議履行的潛在影響進行補充約定。根據上市規則，此交易需遵守申報及公告規定。項目公司於2017年取得廣州物業並於2018年獲得土地使用權，計劃建設64層高商業樓宇。由於項目公司為非重大附屬公司，預期廣東中為不會成為關連人士，交易不構成關連交易。