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On April 12, 2024, Medical Properties Trust Inc. (MPT), a Maryland corporation, and its operating partnership, MPT Operating Partnership, L.P., a Delaware limited partnership, announced significant financial transactions. MPT entered into amendments to its credit facilities, reducing revolving commitments from $1.8 billion to $1.4 billion, and lowering the maximum permitted secured leverage ratio. These amendments were made possible by the sale of MPT's interest in five Utah hospitals to a joint venture with Blue Owl RE Nucleus Holdco LLC, generating $1.1 billion in cash proceeds. The company also repaid all outstanding obligations under the Australia Facility on April 18, 2024. The Utah hospitals' transaction involved MPT retaining a 25% interest in the joint venture, valued at approximately $1.2 billion, while the fund purchased a 75% interest for $886 million...Show More
On April 12, 2024, Medical Properties Trust Inc. (MPT), a Maryland corporation, and its operating partnership, MPT Operating Partnership, L.P., a Delaware limited partnership, announced significant financial transactions. MPT entered into amendments to its credit facilities, reducing revolving commitments from $1.8 billion to $1.4 billion, and lowering the maximum permitted secured leverage ratio. These amendments were made possible by the sale of MPT's interest in five Utah hospitals to a joint venture with Blue Owl RE Nucleus Holdco LLC, generating $1.1 billion in cash proceeds. The company also repaid all outstanding obligations under the Australia Facility on April 18, 2024. The Utah hospitals' transaction involved MPT retaining a 25% interest in the joint venture, valued at approximately $1.2 billion, while the fund purchased a 75% interest for $886 million. Additionally, the venture secured new non-recourse financing, providing MPT with $190 million in additional cash. The proceeds from these transactions are expected to be used for debt reduction and general corporate purposes. MPT's financial strategy has been validated by these transactions, and the company is confident in exceeding its 2024 liquidity target of $2.0 billion. The company's press release also highlighted the potential for the Utah lessee to acquire the leased real estate at a future date. MPT's financial statements as of December 31, 2023, were also provided, reflecting the company's position and transactions.
2024年4月12日,馬里蘭州的一家公司醫療地產信託公司(MPT)及其運營合夥企業特拉華州有限合夥企業MPT運營合夥企業宣佈了重大金融交易。MPT對其信貸額度進行了修訂,將循環承諾從18億美元減少到14億美元,並降低了允許的最大擔保槓桿比率。這些修正案之所以成爲可能,是因爲將MPT在猶他州五家醫院的權益出售給了與Blue Owl RE Nucleus Holdco LLC的合資企業,產生了11億美元的現金收益。該公司還於2024年4月18日償還了澳大利亞融資機制下的所有未清債務。猶他州醫院的交易涉及MPT保留該合資企業25%的權益,價值約12億美元,而該基金以8.86億美元的價格購買了75%的...展開全部
2024年4月12日,馬里蘭州的一家公司醫療地產信託公司(MPT)及其運營合夥企業特拉華州有限合夥企業MPT運營合夥企業宣佈了重大金融交易。MPT對其信貸額度進行了修訂,將循環承諾從18億美元減少到14億美元,並降低了允許的最大擔保槓桿比率。這些修正案之所以成爲可能,是因爲將MPT在猶他州五家醫院的權益出售給了與Blue Owl RE Nucleus Holdco LLC的合資企業,產生了11億美元的現金收益。該公司還於2024年4月18日償還了澳大利亞融資機制下的所有未清債務。猶他州醫院的交易涉及MPT保留該合資企業25%的權益,價值約12億美元,而該基金以8.86億美元的價格購買了75%的權益。此外,該合資企業獲得了新的無追索權融資,爲MPT提供了1.9億美元的額外現金。這些交易的收益預計將用於減免債務和一般公司用途。MPT的財務戰略已通過這些交易得到驗證,該公司有信心超過其2024年20億美元的流動性目標。該公司的新聞稿還強調了猶他州承租人未來收購租賃房地產的可能性。還提供了MPT截至2023年12月31日的財務報表,反映了公司的狀況和交易。
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