关于公司拟参与竞拍土地使用权的公告
证券代码：002632 证券简称：道明光学 公告编号：2019-009
道明光学股份有限公司
关于公司拟参与竞拍土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、竞拍情况概述
道明光学股份有限公司（以下简称“公司”）根据公司战略发展
规划，综合考虑各方面因素，拟以自有资金参与永康市人民法院一宗
关于国有土地使用权和厂房及部分附属设施和园林绿化等的竞拍。该
地块位于永康市西城街道花街金长园村、尚仁村。同时，为确保工作
时效，授权公司经营管理层在董事会权限内参与竞拍并全权办理本次
拟竞拍土地使用权相关事宜，具体包括但不限于进行竞标、签署相关
协议及办理土地权属证照事宜等。
根据《公司章程》、《对外投资管理制度》等有关规定，本次交
易在公司董事会审议决策权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
本次交易不构成关联交易和《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、交易各方当事人
1、交易拍卖处置方：
永康市人民法院。
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2、拍卖标的权利人：
公司名称：浙江正宇机电有限公司
注册资本：人民币 5,368 万元
住所：永康市花街镇金长园村尚仁村
法定代表人：林旭阳
经营范围：三轮汽车、低速货车制造、加工 商用车销售（不含
九座及以下乘用车）；汽车租赁（不含客运经营）；汽车配件、摩托
车配件（不含发动机），机械与手拖变型机，厨房用具（不含木竹制
品），炊具、不锈钢制品、家用电器、健身器材、旅游休闲用品、电
动自行车、电动滑板车、折叠行李车，电动三轮车、沙滩车（不含汽
车、摩托车），电动工具、园林工具制造、加工；电瓶，金属材料（不
含危险物品），建筑材料（不含木竹材料、危险化学品）销售；货物
和技术进出口业务
3、拍卖竞买方：
公司名称：道明光学股份有限公司
注册资本：62642.074400 万元
住所：永康市象珠镇象珠工业区 3 号迎宾大道 1 号
法定代表人：胡智彪
主营业务：反光材料、反光服装、复合材料、包装材料、胶黏制
品的研发、制造、销售、技术咨询及技术服务，光学元器件、五金制
品、标识、标牌及安全防护设备的研发、制造、加工、安装服务，从
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事进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
三、 交易标的基本情况
1、标的名称：浙江正宇机电有限公司厂房、土地及附属设施和
园林绿化等
2、坐落位置：浙江省永康市西城街道花街金长园村、尚仁村
3、房屋用途和土地性质： 1、工业用房 2、国有出让土地（部
分划拨）（工业用地）
4、土地面积：国有土地使用权总面积为 226,896 平方米（其中
划拨土地面积为 12,274 ㎡，道路分摊 21,512 平方米）
建筑面积：证载房屋建筑面积为 56,264.18 ㎡，无证房屋建筑面积为
72,527 ㎡，简易房建筑面积合计为 3,537.01 平方米，棚房建筑面积
为 3,900.51 平方米，门头面积 723.73 平方米，水泥地 43,561.67 平
方米，围墙 1,826.5 平方米。
5、竞拍起拍价： 262,412,220 元，
6、保证金： 26,000,000 元，增价幅度：200,000 元及其倍数。
宗地最终竞得价以所签订的《永康市土地使用权出让合同书》确
认的土地出让金总额为准。
资金来源为公司自有资金。
四、连续 12 个月内累计购买土地使用权情况
2019 年 2 月 14 日，公司全资子公司杭州道明科创新材料有限公
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司以人民币 6,917 万元竞拍取得杭州市余杭区闲林街道里项村 B-02
商务办公地块的土地使用权。截至本公告披露日，包括本次竞拍事项，
连续十二个月内累计成交金额预计将达到公司最近一期经审计净资
产的 10%以上但不超过公司最近一期经审计净资产 30%。
五、本次参与竞拍的风险及对公司的影响
本次竞拍由于存在其他参与竞拍方，考虑竞价等因素，存在竞拍
失败无法获取上述土地使用权及其地上建筑物的风险。
公司本次参与土地使用权和地上建筑物的竞拍，主要是出于公司
发展战略，并考虑到永康民营经济发达，工业土地资源稀缺，公司希
望通过本次拍卖取得充足的土地储备以应对公司未来打造新型功能
性膜材料产业园的用地需求，为公司未来发展奠定良好基础。
由于上述竞拍土地的取得尚须政府部门履行相关程序，拍卖过程
存在价格大幅上扬导致无法竞拍成功可能，因此该事项存在较大的不
确定性。公司将根据竞拍事项的进展情况及时发布公告，敬请投资者
注意投资风险。
六、备查文件
1、第四届董事会第十二次会议决议
特此公告！
道明光学股份有限公司 董事会
2019 年 2 月 28 日
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