智通财经APP获悉，物管股早盘普涨，截至发稿，$碧桂园服务 (06098.HK)$涨超6%，$融创服务 (01516.HK)$、$合景悠活 (03913.HK)$涨4%，$雅生活服务 (03319.HK)$涨超3%。
消息面上，申港证券指出，物企的回购及高管的增持不仅向市场传递了物业估值仍处低位的信号，更有利于提振市场信心。该行认为，物企基础物业业务仍具有稳定现金流，且社区增值服务伴随经济的企稳回升于23年有望改善，叠加政策仍有发力空间，头部物企有望迎来估值修复。
中信证券指出，市场讨论的房地产政策过于聚焦新房开发建设。实际上地产政策内容十分广泛，其中最为明确的长期支持性政策，是存量住宅运维养护的资金筹集和制度支持，包括房屋养老金政策，即对住宅维修资金使用的归集和使用的创新。从长期而言，相关政策可能大大消解物业管理行业的老盘服务成本压力，推动开创中资产投入的新盈利模型产生。中期而言物业管理板块是整个地产产业链首选。
编辑/Somer
智通財經APP獲悉，物管股早盤普漲，截至發稿，$碧桂園服務 (06098.HK)$漲超6%，$融創服務 (01516.HK)$、$合景悠活 (03913.HK)$漲4%，$雅生活服務 (03319.HK)$漲超3%。
消息面上，申港證券指出，物企的回購及高管的增持不僅向市場傳遞了物業估值仍處低位的信號，更有利於提振市場信心。該行認爲，物企基礎物業業務仍具有穩定現金流，且社區增值服務伴隨經濟的企穩回升於23年有望改善，疊加政策仍有發力空間，頭部物企有望迎來估值修復。
中信證券指出，市場討論的房地產政策過於聚焦新房開發建設。實際上地產政策內容十分廣泛，其中最爲明確的長期支持性政策，是存量住宅運維養護的資金籌集和制度支持，包括房屋養老金政策，即對住宅維修資金使用的歸集和使用的創新。從長期而言，相關政策可能大大消解物業管理行業的老盤服務成本壓力，推動開創中資產投入的新盈利模型產生。中期而言物業管理板塊是整個地產產業鏈首選。
編輯/Somer
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