美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，根据差饷物业估价署资料，统计过去10年黄大仙区私人住宅单位仅有234个单位新供应落成，只有2018年落成的1个住宅项目，可见新增供应有限，亦反映同区的分支家庭及换楼需求不俗。而且项目位处市区，邻近港铁站，交通方便，占尽地利优势，租务市场亦有殷切需求。觀點香港網訊：12月28日，宏安地產發展的黃大仙薈鳴，有望成爲明年頭炮新盤，宏安地產執行董事程德韻表示，項目將於下週初上載樓書，並開放兩個示範單位，預計於農歷年開賣。薈鳴目前已接獲逾300宗查詢，包括不少首置客、資助房屋及居屋的申請者，她表示會爲該類買家提供付款方法。
而爲配合銷售，美聯亦開設薈鳴旗艦專門店。美聯物業董事陳光明表示，薈鳴單位戶型佔逾8成爲1房及2房，正好迎合換樓客及上車分支家庭買家。根據一手住宅物業銷售資訊網資料，今年截至12月21日錄得約10,430宗一手成交，若按房型劃分的新盤成交量分佈，發現一房戶成交錄得約3,167宗，佔約3成，而兩房戶成交錄4,587宗，佔約44%，即一房及兩房戶型的成交佔比高達74%。
數據可見，薈鳴的多元化戶型，正迎合市場所需，並且除用家外，更會吸引長線投資客垂青。陳光明又表示，近年多區如彩虹邨等進行社區重建，目前正研究提供折扣優惠給社區重建戶。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，根據差餉物業估價署資料，統計過去10年黃大仙區私人住宅單位僅有234個單位新供應落成，只有2018年落成的1個住宅項目，可見新增供應有限，亦反映同區的分支家庭及換樓需求不俗。而且項目位處市區，鄰近港鐵站，交通方便，佔盡地利優勢，租務市場亦有殷切需求。
