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春泉产业信托(01426):华贸物业第四季度平均租用率约为91%

春泉產業信託(01426):華貿物業第四季度平均租用率約爲91%

智通財經 ·  01/18 04:10

春泉產業信託(01426)發佈公告,截至2023年12月31日止3個月,華貿物業平...

智通財經APP訊,春泉產業信託(01426)發佈公告,截至2023年12月31日止3個月,華貿物業平均舊貨月租約爲每平方米人民幣350元,與上一季度相比持平,平均租用率約爲91%,與上一季度相比持平。

在英國組合中的84項物業均爲與租戶(英國領先汽車服務經營公司Kwik-Fit (GB) Limited)訂立的長期租約。除一份租約外,其餘租約均於2032年3月到期。目前,英國組合的出租率爲100%,每年合約租金收入爲約476萬英鎊。各租約項下的租金須每五年進行市值租金檢討,據此,租金僅會向上調整。

春泉產業信託於2022年9月28日完成收購惠州物業68%的權益。截至2023年12月31日止3個月,惠州物業平均月租約爲每平方米人民幣173元,其中包括固定租金每平方米人民幣148元(2023年第三季度:每平方米人民幣144元),及浮動租金每平方米人民幣25元(2023年第三季度:每平方米人民幣22元),與上一季度相比上升3.6%,平均租用率約爲98%,與上一季度相比上升2個百分點。

惠州物業於2023年12月31日的總可出租面積爲10.37萬平方米。該物業的總可出租面積可能會因配合租戶的需求而進行重新配置而不時產生變化。

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