观点网讯：3月27日，岁宝百货公布了一宗主要交易，涉及深圳市南山区一家百货公司的租赁协议。
该物业建筑面积为17843.87平方米，位于深圳市南山区桃源村三期栋裙楼101房屋，出租人为深圳市人才安居集团有限公司。
据公告披露，该租赁协议的条款规定，第一个租赁年度的月租金为每平方米人民币55.0元。后续每个租赁年度的月租金将比前一年增加3.0%。
截至2028年12月31日止的五年，年度租赁付款额分别为人民币1.12亿元、人民币1.16亿元、人民币1.19亿元、人民币1.23亿元及人民币1.26亿元。
同时，岁宝百货需支付人民币294.424020万元作为押金。对于此次交易，公司估计使用权资产的价值约为人民币5.05亿元。
截至2024年1月31日，岁宝百货银行借款总额分别约为人民币30.2亿元及25.4亿元，租赁负债总额约为人民币63.8亿元，或有负债总额约为人民币2.8亿元。
此次交易对岁宝百货的财务状况将产生一定影响。公司表示，租赁协议将增加其未来的经营成本，但也将有助于扩大其在中国深圳的市场份额，提升其品牌影响力。
觀點網訊：3月27日，歲寶百貨公佈了一宗主要交易，涉及深圳市南山區一家百貨公司的租賃協議。
該物業建築面積爲17843.87平方米，位於深圳市南山區桃源村三期棟裙樓101房屋，出租人爲深圳市人才安居集團有限公司。
據公告披露，該租賃協議的條款規定，第一個租賃年度的月租金爲每平方米人民幣55.0元。後續每個租賃年度的月租金將比前一年增加3.0%。
截至2028年12月31日止的五年，年度租賃付款額分別爲人民幣1.12億元、人民幣1.16億元、人民幣1.19億元、人民幣1.23億元及人民幣1.26億元。
同時，歲寶百貨需支付人民幣294.424020萬元作爲按金。對於此次交易，公司估計使用權資產的價值約爲人民幣5.05億元。
截至2024年1月31日，歲寶百貨銀行借款總額分別約爲人民幣30.2億元及25.4億元，租賃負債總額約爲人民幣63.8億元，或有負債總額約爲人民幣2.8億元。
此次交易對歲寶百貨的財務狀況將產生一定影響。公司表示，租賃協議將增加其未來的經營成本，但也將有助於擴大其在中國深圳的市場份額，提升其品牌影響力。
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