觀點網訊:4月9日,仲量聯行發佈《香港地產市場觀察》報告,指出2月底香港整體甲級寫字樓空置率維持在12.9%。受內地旅客回流帶動,奢侈品品牌成爲香港寫字樓租賃市場的新動力,如LVMH由鰂魚涌搬遷並擴張至太古坊二期。同時,金融、保險、地產及專業服務仍是租賃市場主力,佔本季新租賃個案的36.7%。
報告還顯示,中環和灣仔/銅鑼灣的空置率微升,港島東則下跌。2月整體甲級寫字樓市場出現負淨吸納量。仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管Alex Barnes認爲,奢侈品品牌的擴張將持續支持市場需求,而傳統行業亦保持活躍,共同推動香港寫字樓市場的發展。