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紐約地產估價機構Miller Samuel與房產仲介公司Douglas Elliman週四發佈的報告顯示,曼哈頓的公寓業主們正在給予租客有記錄以來最大的優惠措施,以求在疫情期間填滿空房。
今年1月曼哈頓公寓新簽租約平均免除2.3個月的租金,為兩公司開始跟蹤這一數據10多年來的最大優惠。
這些優惠措施起到了一定的幫助作用。1月新簽租約數量較上年同期增長58%,至6,255份,為2008年以來1月份的最高水準。但這並沒有減少大量的空置公寓。掛牌出租的公寓數量較去年同期增長近三倍,達到12447套。
業主們的收入也在下降,計入這些優惠後,曼哈頓公寓1月的中位數租金下跌了19%,至2812美元。