东吴证券指出，物业公司很难与地产关联方实现完全切割，且没有必要切割。地产关联方如果能够与物业公司相互支持，则不应该给予关联业务太多折价；而如何平衡质量和规模实现高质量的第三方外拓是当前所有物业公司面临的最大困境；随着行业开始回归正常的发展节奏，物业的商业模式理应匹配较高的分红率，提升并维持较高的分红率应该是物业公司顺应行业和公司发展新阶段的正常决策。物管股今日隨內房股走低，截至發稿，保利物業(06049)跌6.41%，報31.4港元；新城悅服務(01755)跌4.98%，報3.05港元；碧桂園服務(06098)跌4.65%，報5.54港元；雅生活服務(03319)跌4.08%，報3.06港元。
智通財經APP獲悉，物管股今日隨內房股走低，截至發稿，保利物業(06049)跌6.41%，報31.4港元；新城悅服務(01755)跌4.98%，報3.05港元；碧桂園服務(06098)跌4.65%，報5.54港元；雅生活服務(03319)跌4.08%，報3.06港元。
申萬宏源指出，23年營收增速放緩、業績同比下滑，板塊總體降速、物企間繼續分化；23年毛利率、淨利率下降，源於人工上升、地產下行、應收款減值增加等。短期來看，由於房地產基本面超預期下行影響，物管行業呈現總體降速、物企分化進一步加劇趨勢，但優質物企有望更加受益集中度提升，成長空間更大。維持物業管理行業“看好”評級。
東吳證券指出，物業公司很難與地產關聯方實現完全切割，且沒有必要切割。地產關聯方如果能夠與物業公司相互支持，則不應該給予關聯業務太多折價；而如何平衡質量和規模實現高質量的第三方外拓是當前所有物業公司面臨的最大困境；隨着行業開始回歸正常的發展節奏，物業的商業模式理應匹配較高的分紅率，提升並維持較高的分紅率應該是物業公司順應行業和公司發展新階段的正常決策。
