国金证券认为，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。房地產政策利好接踵而至，部分地產細價股今日遭資金爆炒，其中，粵港灣控股(01396)盤中一度漲超300%。截至發稿，粵港灣控股(01396)漲113.7%，報0.78港元；陽光100中國(02608)漲84.62%，報0.048港元；花樣年控股(01777)漲63.46%，報0.085港元；易居企業控股(02048)漲50.79%，報0.19港元。
智通財經APP獲悉，房地產政策利好接踵而至，部分地產細價股今日遭資金爆炒，其中，粵港灣控股(01396)盤中一度漲超300%。截至發稿，粵港灣控股漲113.7%，報0.78港元；陽光100中國(02608)漲84.62%，報0.048港元；花樣年控股(01777)漲63.46%，報0.085港元；易居企業控股(02048)漲50.79%，報0.19港元。
消息面上，近期地產鬆綁政策密集出臺。多個城市出臺減少公攤面積新規，再度引發市場對公攤面積的討論；合肥發佈微信公衆號發佈《合肥市關於進一步調整優化房地產政策措施的通知》，政策支持買房最高補貼10萬元；最爲勁爆的是，杭州臨安將收購一批商品住房用作公共租賃住房，分析人士稱，國家信用入場穩樓市意義重大。
國金證券認爲，房地產去庫存預計將通過“以舊換新”爲抓手推進，需要中央層面給予如PSL的政策和資金支持；對標美國地產和中國航空業，股價和估值反映預期，基本面修復或滯後，預計去庫存將促進市場預期轉向，地產股價和估值底部已現。
申萬宏源研究表示，在房地產行業基本面經歷了深度調整之後，當前購房按揭負擔比明顯改善、租金回報率對國債利差顯著收窄、千人開工套數較日美大幅超跌，上述三大底部支撐信號顯現，預計房地產行業的自然需求底有望來臨。
