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リアルゲイト Research Memo(5):堅調なストック収入に加え、物件売却等によるフロー収入が業績に貢献

Real Gate研究備忘錄(5):除了強勁的股票收入外,房地產銷售等的流量收入也爲業績做出了貢獻

Fisco日本 ·  05/23 23:35

■業績動向

1. 2024財年第2季度業績概要

李爾門戶(RealGate)的2024年9月第二季度營業收入爲5.013億元,同比增長28.8%;營業利潤爲702萬元,同比增長70.0%;經營利潤爲647萬元,同比增長64.5%;季度淨利潤爲4.44億元,同比增長78.0%,實現了大幅增收和增盈。

就營業收入而言,存量和流量型都穩步增長。存量型營業收入爲2.671億元,同比增長7.8%。除了現有運營物件穩定運營外,還新開了「ROOTS SQUARE IKEJIRI OHASHI」、「LANTIQUE BY IOQ」和「&NEIGHBOR nakameguro」等業務規模擴大的物件,運營中的物件有60棟(去年同期爲58棟),運營面積爲96,334平方米(去年同期爲84,850平方米),ML&保有物件的運營率達98.67%(去年同期末爲96.8%),均超過去年同期。流量型營業收入爲2.341億元,同比增長65.3%。這是由於有3個大型工地竣工和交付,「PORTAL POINT HARAJUKU ANNEX」和「IVY WORKS」在上半年售出所致。此外,這些流量相關物件在交付和銷售後仍簽訂了ML協議,導致銷售量增加。

全部銷售收入總利潤爲964萬元,同比增長55.4%。其中存量粗利潤爲732萬元,流量粗利潤爲563萬元。該公司通過用存量粗利潤來支付固定成本545萬元,實現了寬裕的經營。銷售和行政費用爲管理部門人工費和總部租金,增長了26.4%,達到了261萬元的穩定水平。因此,營業利潤達到了702萬元,同比增長70.0%,超過了全年計劃的640萬元。上半年主要收入來源於設計、施工和物件銷售,取得物件和開業初期的損失較少,這也是影響因素之一。

SD Entertainment在健康業務的結構改革和成長戰略方面取得了更高的利潤。Hotta Marumasa由於禮品業務的出售和各項業務的先行投資的影響,因此收入和利潤下降。投資業務的銷售額爲249.53億日元(較上年同期增長1.5%),經營利潤爲13.11億日元(上年同期爲13.08億日元,較上年同期微增長)。

声明:本內容僅用作提供資訊及教育之目的,不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
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