$華發物業服務 (00982.HK)$及要約人鏵金投資有限公司聯合公佈，於2024年5月14日，要約人根據公司法第99條以協議安排方式將本公司私有化，請求董事會向計劃股東提呈該建議。
於該計劃生效及該建議完成後，要約人及光傑(即要約人的直接控股公司)將分別擁有本公司約96.20%及3.80%的股份，而股份於聯交所的上市地位將同時被撤銷。
待條件達成或獲豁免(如適用)且該計劃生效後，全部計劃股份將被註銷且計劃股東有權自要約人收取：就註銷的每股計劃股份現金0.29港元，註銷價較最後交易日收市價每股0.222港元溢價約30.63%。
該建議旨在爲計劃股東提供機會，以較現行股價具有吸引力的溢價，將其於本公司的投資變現爲現金。註銷價爲每股計劃股份0.29港元，較“該建議的條款”一節所述期間股份在聯交所所報每股平均收市價溢價介乎約30.63%至約70.59%，並較於2023年12月31日每股股份的股東應占經審核綜合資產淨值溢價970.11%。
股份交易的低流通量可能讓計劃股東難以在不對股價格造成負面影響的情況下進行大量場內出售。因此，該計劃爲計劃股東提供將其投資變現以換取現金的直接機會，並將接納該計劃的所得款項重新部署至其他投資機會。
自2017年以來，由於上述股份交易的流通量相對較低，且股份交易價格在過去幾年呈下降趨勢，因此本公司未開展任何股權籌資活動(而開展股權籌資活動爲擁有上市地位的主要優勢)。在此等情況下，本公司無法充分利用其目前的上市平台作爲其長期增長的資金來源。預計在不久的將來，股份繼續上市可能不會給本公司帶來任何有意義的裨益。
該建議涉及將本公司除牌，預期可減少與維持本公司上市地位及遵守監管規定有關的行政成本及管理資源。該建議亦可爲本集團實現長期商業發展提供更多靈活性，使其免受股價波動以及本公司作爲公衆上市公司可能產生的額外成本及費用的影響。
據悉，要約人由光傑直接全資擁有，而光傑則由華發股份(600325.SH)間接全資擁有。於本公告日期，要約人及光傑分別直接持有39億股及3.82億股股份，分別佔已發行股份總數約 38.76%及3.80%。
公司將向聯交所申請股份自2024年5月28日上午九時正起恢復於聯交所買賣。