观点网讯：6月6日，绿景中国地产宣布，其间接全资附属公司深圳绿景与深圳市福田产业投资服务有限公司就虹湾购物中心物业签订了售后租回协议。
该协议于2024年3月7日订立，并在2024年4月16日进行了补充。根据协议内容，深圳绿景同意出售相关物业，买方以约人民币8.14亿元的现金代价购买该物业。
公告显示，该等物业包括(i)该等商业单位，即虹湾购物中心之59个商业单位，建筑面积约为33,188.61平方米；(ii)该等车位，即位于虹湾购物中心地库一层及地下之426个车位；及(iii)物业设施，即该等商业单位及该等车位之装潢、陈设及配套设备。
按(i)代价（扣除增值税后）约人民币7.751亿元；(ii)该等物业于二零二三年十二月三十一日之经审核账面值约人民币12.794亿元；及(iii)拨回递延税项负债约人民币1.123亿元计算，该集团预期将就出售事项录得公允价值亏损约人民币3.92亿元。“本集团出售事项之实际亏损须待审核后方可作实，因此可能与上述金额有所不同。”
绿景中国地产预测，出售事项产生的所得款项净额（即代价扣除增值税后）估计约为人民币7.75亿元，预期将用作集团之一般营运资金。
觀點網訊：6月6日，綠景中國地產宣佈，其間接全資附屬公司深圳綠景與深圳市福田產業投資服務有限公司就虹灣購物中心物業簽訂了售後租回協議。
該協議於2024年3月7日訂立，並在2024年4月16日進行了補充。根據協議內容，深圳綠景同意出售相關物業，買方以約人民幣8.14億元的現金代價購買該物業。
公告顯示，該等物業包括(i)該等商業單位，即虹灣購物中心之59個商業單位，建築面積約爲33,188.61平方米；(ii)該等車位，即位於虹灣購物中心地庫一層及地下之426個車位；及(iii)物業設施，即該等商業單位及該等車位之裝潢、陳設及配套設備。
按(i)代價（扣除增值稅後）約人民幣7.751億元；(ii)該等物業於二零二三年十二月三十一日之經審核賬面值約人民幣12.794億元；及(iii)撥回遞延稅項負債約人民幣1.123億元計算，該集團預期將就出售事項錄得公允價值虧損約人民幣3.92億元。“本集團出售事項之實際虧損須待審核後方可作實，因此可能與上述金額有所不同。”
綠景中國地產預測，出售事項產生的所得款項淨額（即代價扣除增值稅後）估計約爲人民幣7.75億元，預期將用作集團之一般營運資金。
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