■クリアル＜2998＞の会社概要
1. 会社概要
同社グループは、現時点で、同社及び連結子会社のクリアルパートナーズ(株)、CREAL ASIA Pte Ltd（クリアル・アジア・プライベート・リミテッド）、(同)RLSプロジェクト、(同)RLSプロパティで構成されている。社名の「クリアル」は「クリア・リアルエステート」に由来し、これまでの「業界の閉鎖性」「情報の非対称性と不透明性」※を解消し、「情報の透明性」「オンライン投資の利便性」を極めていくことで、投資家に不動産投資は安心・安全だと認識してもらいたいという思いが込められている。
※ 不動産会社や機関投資家などのいわゆるプロと一般個人投資家の間で、保有する情報や入手できる情報に格差がある状況を指す。
同社は、不特法が2017年に規制緩和されたことを契機に、インターネットを通じた不動産投資クラウドファンディングサービスの提供が可能になる第1号及び第2号不動産特定共同事業者許可（電子取引業務）を、2018年10月に取得した。また同年11月には「CREAL」のブランド名で、インターネットを利用した不動産ファンドオンラインマーケットサービスを開始した。これが同社の現在のビジネスモデルの実質的なスタートとなり、高成長の原動力となっている。
業界の閉鎖性や情報の不透明性、資金や専門知識の不足を背景に、個人投資家にとってハードルが高いものであった不動産投資について、資産運用プロセスのDXによって広く門戸を開放したことが、同社の最大の特長である。以降はAI、DXを駆使した最先端のフィンテックの活用、創業メンバーやボードメンバーが持つ知見や、国内外の著名企業との業務提携、アライアンスサービスの開発によりサービスを拡大してきた。これまで難しいとされていた資産運用と社会貢献を両立するESG不動産への投資機会を数多く提供するほか、優先劣後出資方式など投資家のリスクを軽減する施策により、個人投資家から機関投資家に至るまで幅広い顧客層から信頼を獲得している。
2. 沿革
同社は2011年5月にブリッジ・シーの社名で設立され、2017年10月に社名を(株)ブリッジ・シー・キャピタルに変更した。2018年11月には、同社の柱となる不動産ファンドオンラインマーケットサービス「CREAL」を開始した。2021年3月には現社名となるクリアル(株)に変更し、2022年4月に東証グロース市場へ上場した。
（執筆：フィスコアナリスト 村瀬智一）
■Clear (2998) 公司資料
1. 公司資料
該公司集團現有Clear Partners株式會社以及關聯子公司、CREAL ASIA Pte Ltd（Clear Asia Private Limited）、同RLS項目、同RLS Property等。公司名稱“Clear”源自“Clear Real Estate”。我們希望通過解決之前行業的封閉性、信息不對稱和糊塗不清，通過極致的信息透明和便利的在線投資，讓投資者認識到房產投資是安全可靠。
※指房地產企業、機構投資者等專業人士與普通個人投資者之間，持有信息和可以獲取到的信息之間存在差距的情況。
在2017年不特法得到放寬的契機下，該公司於2018年10月獲得了第一和第二房地產特定共同企業許可證（電子交易業務），從而可以通過互聯網提供房地產投資衆籌服務。同年11月，該公司以“CREAL”品牌名推出了利用互聯網的房地產基金在線市場服務。這是該公司現在業務模式實質性的開始並且成爲了快速發展的動力。
藉助資產管理過程的數字化，開放了過去對於個人投資者來說門檻很高的房地產投資，其重點亮點是DX。以後將利用先進的人工智能和DX技術，創始成員和董事會成員擁有的知識，以及與國內外著名企業的業務合作，發展聯盟服務來擴大服務規模。提供了許多集投資與社會公共事業於一體的環保、社會、治理（ESG）型不動產的投資機會，通過減少投資者的風險，例如優先和次優股份投資方式，獲得了從個人投資者到機構投資者等廣泛客戶群的信任。
2. 發展歷程
該公司成立於2011年5月，當時名爲Bridge Sea株式會社，2017年10月更名爲Bridge Sea Capital株式會社。2018年11月，其推出了成爲公司支柱的房產基金在線市場服務“CREAL”。2021年3月，公司更名爲Clear (2998) 株式會社，並於2022年4月在東京證券交易所成長市場上市。
（編輯：FISCO分析師村瀬智一）
