格隆匯6月27日丨德祥地產(00199.HK)公告，公司預計截至2024年3月31日止年度將錄得公司擁有人應占淨虧損不少於港幣600,000,000元，相比截至2023年3月31日止年度約爲港幣146,900,000元。
本年度淨虧損預期升幅的主要因素如下︰(1)集團持有北京珀麗酒店有限責任公司20%股權，該公司持有位於中國北京市朝陽區將臺西路8號一幅土地。監於(i)房地產市場持續放緩的影響及北京珀麗的資產存在不確定性而可能致使其無法有效或高效地運用及(ii)北京珀麗的大股東及管理層持續存在重大問題，集團預計本年度將確認該投資減值最多港幣136,200,000元。
(2)由於香港物業市場受到不利影響，集團預計將導致本年度(i)確認集團投資物業公平值大幅下跌不少於港幣130,000,000元，相比2023年度約爲港幣24,100,000元及(ii)集團物業、廠房及設備減值虧損不少於港幣40,000,000元。
(3)預計將不存在(i)應占因出售一間酒店而產生的溢利約港幣223,200,000元及(ii)位於加拿大的酒店物業的公平值增加致使應占減值虧損撥回約港幣61,100,000元，兩者均於2023年度錄得。