中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告(2024年6月)》報告顯示，受部分城市優質改善項目入市帶動，6月百城新建住宅價格按月結構性上漲。6月百城二手住宅價格繼續下行，當前業主「以價換量」促交易特徵明顯。
數據顯示，6月，百城新建住宅平均價格每平方米16,421元人民幣(下同)，按月升0.15%，漲幅較5月收窄0.1個百分點；按年升1.5%。上半年累計，受改善型樓盤入市影響，百城新房價格累計結構性上漲1.24%，漲幅較去年下半年擴大0.99個百分點。
目前業主「以價換量」促交易特徵明顯，百城二手住宅價格繼續下行。6月百城二手住宅平均價格每平方米14,762元，按月下跌0.73%，跌幅較5月擴大0.03個百分點，已連續26個月按月下跌；按年跌6.25%。上半年累計，百城二手房價格累計下跌3.61%，跌幅較去年下半年擴大0.87個百分點。
中指院表示，下半年，隨著核心城市政策效果逐漸顯現，全國市場有望逐漸築底企穩。房地產供需兩端政策有望進一步優化調整，各地去庫存相關舉措或將加快落實。該院認為，房企應把握政策窗口期，進一步豐富產品功能性，提升項目品質及銷售服務水平。