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Malton Acquires Land In Genting For RM65 Million Aims For GDV Of RM1.29 Billion
Malton Acquires Land In Genting For RM65 Million Aims For GDV Of RM1.29 Billion
Malton Berhad announce that Pembinaan Gapadu Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary entered into a conditional sale and purchase agreement with Sering Manis Sdn Bhd, a 51%- owned subsidiary of Global Oriental Berhad to acquire the Genting Land from SMSB for a purchase consideration of RM65 million.
The Genting Land comprises four parcels of land, a piece of freehold land measuring 2.728 hectares (approximately
6.741 acres) a piece of freehold land measuring 5.776 hectares (approximately 14.273 acres) situated in Bentong and two more land in the area.
SMSB is the master developer and owns approximately 248 acres located adjacent to the Genting Land. As the master developer, SMSB will be constructing common infrastructure to serve the SMSB Land and the Genting Land. The parties have also executed and entered into a cost sharing agreement in respect of costs sharing arrangements in relation to the common infrastructure serving the Genting Land.
Malton sees the proposed acquisition as an opportunity for the Group to acquire a price of prime land in Genting Highlands which has seen an increase in development activities with several other property developers having already acquired land and commenced development within the vicinity which are being marketed as a holiday home or for investment purpose given the cooler temperatures and close proximity to Resort World Genting.
The Proposed Development is also expected to generate an estimated GDV of approximately RM1.29 billion based on the initial planning approvals obtained by SMSB for the Genting Land which would contribute to the Group's future revenue and earning.
Malton Berhad宣佈,全資子公司Pembinaan Gapadu Sdn Bhd與環球東方有限公司擁有51%股權的子公司Sering Manis Sdn Bhd簽訂了有條件的買賣協議,將以6500萬令吉的收購對價從SMSB手中收購雲頂置地。
雲頂樂園由四塊土地組成,一塊佔地2.728公頃(大約)的永久產權土地6.741 英畝),一塊佔地 5.776 公頃(約 14.273 英畝)的永久產權土地,位於文東,另外兩塊土地位於該地區。
SMSB是主要開發商,擁有約248英畝土地,毗鄰雲頂樂園。作爲主要開發商,SMSB將建設公共基礎設施,爲SMSB樂園和雲頂樂園提供服務。雙方還就爲雲頂樂園服務的公共基礎設施的費用分攤安排簽署並簽訂了費用分攤協議。
馬爾頓將擬議的收購視爲集團以一定價格收購雲頂高原黃金地塊的機會。雲頂高原的開發活動有所增加,其他幾家房地產開發商已經收購了土地,並開始在附近進行開發,鑑於氣溫較低且靠近雲頂名勝世界,這些土地將作爲度假屋銷售或用於投資目的。
根據SMSB獲得的雲頂樂園的初步規劃批准,預計擬議開發項目還將產生約12.9億令吉的GDV,這將爲集團未來的收入和收益做出貢獻。
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