观点网 香港报道：7月8日，世邦魏理仕最新发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》指出，入境旅游复苏缓慢、融资成本持续高企及地缘政治不确定性继续为2024年上半年的主要基调。在此背景下，香港商业房地产市场整体疲软，投资市场交投淡静。不过该行指，对下半年持审慎乐观态度，预期下半年表现将比上半年理想。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，至今年年中，香港商业房地产市场面临全球经济逆风，包括高利率环境、中国经济复苏放缓及地缘政治紧张局势，整体商业房地产需求在2024年上半年疲弱。投资者及租户继续保持谨慎态度，导致各行各业的新及扩充需求有限。
尽管面临挑战，写字楼租赁市场在上半年按年有所改善。写字楼租赁量连续四个季度上升，在2024年上半年达230万平方呎，为自2019年上半年的最高半年结。净吸纳量达351900平方呎，连续第四个季度保持正数，部分原因是新竣工建筑中新出租的空间，惟由于新供应增加和空置率高企，上半年租金下挫2.1%，料今年全年最多跌10%。
觀點網 香港報道：7月8日，世邦魏理仕最新發表的《2024年上半年香港商業房地產市場觀點》指出，入境旅遊復甦緩慢、融資成本持續高企及地緣政治不確定性繼續爲2024年上半年的主要基調。在此背景下，香港商業房地產市場整體疲軟，投資市場交投淡靜。不過該行指，對下半年持審慎樂觀態度，預期下半年表現將比上半年理想。
世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，至今年年中，香港商業房地產市場面臨全球經濟逆風，包括高利率環境、中國經濟復甦放緩及地緣政治緊張局勢，整體商業房地產需求在2024年上半年疲弱。投資者及租戶繼續保持謹慎態度，導致各行各業的新及擴充需求有限。
儘管面臨挑戰，寫字樓租賃市場在上半年按年有所改善。寫字樓租賃量連續四個季度上升，在2024年上半年達230萬平方呎，爲自2019年上半年的最高半年結。淨吸納量達351900平方呎，連續第四個季度保持正數，部分原因是新竣工建築中新出租的空間，惟由於新供應增加和空置率高企，上半年租金下挫2.1%，料今年全年最多跌10%。
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