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家居零售市场需求低迷 美凯龙上半年预亏超10亿

家居零售市場需求低迷 美凱龍上半年預虧超10億

證券之星 ·  07/10 21:30

7月9日晚,美凱龍發佈半年度業績預告,公司預計2024 年半年度虧損12.1億元至16.4億元,與上年同期盈利2.57億元相比,將減少 將減少14.67億元至18.97億元;歸屬於母公司所有者的淨利潤爲-13.8億元至-10.2億元,與上年同期1.2億元相比,將減少11.4億元至15億元。同期,美凱龍歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益的淨利潤虧損5.1億元至6.9億元,與上年相比減少5.89億元至7.69億元。

據公司方面表示,報告期內,受國內經濟環境波動影響,家居建材行業面對需求收縮、供給衝擊雙重壓力,地產行業的萎縮也進一步導致家居零售市場需求低迷。

美凱龍還表示,雖然消費需求逐步恢復,但居民消費水平和消費信心仍未完全恢復,經濟形勢依然面臨諸多挑戰,地產後週期消費緩慢復甦,行業加速出清,造成商場出租率同比階段性下滑。在當下充滿不確定性的市場環境中,美凱龍作爲家居零售行業的龍頭企業,積極踐行社會責任,對合格商戶減免了部分租金及管理費,支持各類已入駐的中小微企業的生產發展。

同時,美凱龍主動擁抱當今新消費行爲模式下的變化,調整戰略方向及商場的品類佈局,以有利的商業條款吸引設計師、家裝公司、新能源汽車等優質品類入駐商場,在招商引資、吸引品牌入駐的初期,暫時性給與了租金及管理費的優惠的商務條款,從而使公司租金收入及管理費收入出現階段性下滑。由此,半年度投資性物業估值相應下調逾8億元。

根據企業會計準則的規定,結合管理層的經營決策、各項資產最新的可回收情況,公司對各類資產的可回收金額進行了定期初步測算,對本期利潤負向影響約5億元,主要包括:因被資助對象經營情況的顯著變化,對個別擬自營商場合作方的財務資助計提減值準備;對前期品牌諮詢委託管理等業務涉及的應收賬款和合同資產及其他類型往來款計提減值準備。

此外,報告期內,美凱龍因戰略性佈局調整形成的本期損失逾 1 億元,主要包括:經管理層決策對個別回報率低於預期的門店進行戰略性調整收縮,從而計提了相關一次性損失;基於高端傢俱自營零售業務戰略調整,補提了存貨減值準備。

一季度,美凱龍營業收入爲21.12億元,相比上年同期下降了19.30%。其中,已開業自營商場於報告期內取得營業收入14.92億元,比上年同期減少9.1%,毛利率爲72.1%,相比2023年同期毛利率增加0.7個百分點。

歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-3.72億元,較去年同期下降了322.16%。經營活動產生的現金流量淨額爲-1.82億元,下降幅度達到116.88%。

從2023 年初發改委提出“2023年把恢復和擴大消費擺在優先位置”,到國務院常務會議指出“家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規模體量大,採取針對性措施加以提振,有利於帶動居民消費增長和經濟恢復”,再到《商務部等 13部門關於促進家居消費若干措施的通知》公佈,家居產業的高質量發展獲得持續的政策支撐。國家統計局公佈的數據顯示,2023年全年國內生產總值1,260,582億元,按不變價格計算,比上年增長5.2%;全年全國居民人均可支配收入39,218元,比上年名義增長6.3%,扣除價格因素實際增長6.1%,國民經濟呈現恢復向好態勢,爲消費需求的增長提供了基礎。

美凱龍表示,伴隨相關政策落地,家居消費需求回暖可期,行業將迎來機遇窗口期,公司會把握機遇、致力提升和改善運營效率和經營業績。

声明:本內容僅用作提供資訊及教育之目的,不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
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