房地產板塊震盪背景下，北辰實業控股股東正通過增持動作提振市場信心。據北辰實業公告，7月9日，公司收到控股股東北辰集團的書面通知，北辰集團擬斥資3500萬元至7000萬元增持公司A股股份。
目前企業相關增持動作正在火速實施。7月10日，北辰集團斥資832.72萬元增持北辰實業無限售流通A股股份651.17萬股，佔公司A股股份總數比例0.24%。
從增持目的看，北辰實業傳遞出股價被低估的信號，基於對公司未來發展的信心及長期投資價值的認可，公司控股股東將繼續擇機實施增持計劃。伴隨近期房地產政策暖風頻吹，昔日地產超跌股有望迎來新一輪估值修復行情。
除了聚焦二級市場的估值修復，北辰實業近年正持續夯實自身基本面，在做好房地產企業銷售回款的同時，公司會展及商業物業板塊優勢凸顯，爲企業長期價值增長注入了新動能。
控股股東披露增持計劃
北辰實業股價獲力挺
在房地產行業整體市值承壓背景下，北辰實業控股股東推出舉措提振市場信心。據北辰實業此前公告，北辰集團基於對公司未來發展的信心及長期投資價值的認可，同時爲促進公司持續、健康、穩定的發展，切實維護公司及全體股東利益，決定自公告披露之日起6個月內以自有資金增持公司A股股份。
按照增持計劃，北辰集團累計增持金額將不低於3500萬元，不超過7000萬元，增持比例不超過公司總股本的2%。
目前北辰集團已火速實施增持。7月10日，北辰實業披露關於控股股東增持計劃進展，當天北辰集團以集中競價方式首次增持公司無限售流通A股股份651.17萬股，佔公司A股股份總數的比例爲0.24%，佔公司總股本的比例爲 0.19%，增持金額爲832.72萬元。
本次增持計劃尚未實施完畢，後續北辰集團將根據股票價格波動情況及資本市場整體趨勢，擇機逐步實施增持計劃。相關增持事宜無疑將對公司股價穩定產生正面影響。
事實上，當前房地產板塊正在政策驅動下呈現上行動能。伴隨5月份樓市“史詩級”利好的政策出臺，各地降低首付比例、下調貸款利率等措施陸續推進，業內普遍預計房地產行業有望迎來週期拐點並加速企穩，地產超跌股有望迎來估值修復行情。在此背景下，北辰實業增持動作持續落地，將進一步助推其市值向企業內在價值回歸。
會展、商業物業板塊優勢凸顯
公司長期價值增長注入新動能
在聚焦二級市場的估值修復之外，北辰實業近年持續夯實公司基本面及自身“造血”能力。公司在確保房地產業務平穩穿越行業週期的同時，會展、商業物業板塊正持續擴張，爲企業的業績增長創造新動能。
近年來，北辰實業構築了房地產開發、會展（含酒店）、商業物業三大業務協同的發展格局。房地產行業風險出清背景下，擅長複合地產開發的北辰實業逐步控制投資節奏、做好銷售回款、消化存量土儲。相比之下，公司會展、商業物業板塊的優勢進一步凸顯。
目前會展業務、商業物業已成爲北辰實業的支柱型業務，爲公司帶來的營收貢獻不斷上升。今年一季度，北辰實業會議中心業態項目實現總經營收入1.16億元，同比增長26.09%；酒店業態項目實現總經營收入1.63億元，同比增長7.66%；寫字樓及綜合商業業態實現總經營收入1.58億元；公寓業態實現總經營收入6492萬元，同比增長7.89%。
其中，作爲會展行業龍頭企業，北辰實業在會展業務領域以首都會展集團爲依託，已成爲中國國際服務貿易交易會專業運營商、高端國務政務活動服務商、首都國際會展產業發展的重要載體。
隨着會展行業的快速恢復，今年北辰實業正緊抓機遇，穩步推進公司各項會展活動的落地。比如，第六屆中國國際供應鏈與物流技術裝備博覽會、2024移動通信高質量發展論壇、2024北京商用車展及道路運輸車輛展、2024年首場華夏家博會、2024年中國製冷展，以及將於9月份舉辦的2024年中國國際服務貿易交易會等，相關展會的市場化運營工作中皆有北辰實業的身影。
過去的發展歷程中，北辰實業已經形成各大業務板塊相互支撐、優勢互補的發展格局。未來憑藉“會展+地產”的運營模式，以及依託北辰商管所打造的資產運營管理模式和物業管理標準體系，北辰實業將通過多業態、規模化的業務，構築穩定的收益來源與新的增長極。
提質增效重回報
錨定長期高質量發展
事實上，北辰實業歷來重視投資者回報、致力於進一步提高上市公司質量。爲了踐行“以投資者爲本”的上市公司發展理念，今年6月，北辰實業發佈《關於2024年度“提質增效重回報”行動方案的公告》，圍繞“提質增效重回報”制定了多方位的方案舉措——聚焦主責主業，促進穩定發展；持續現金分紅，注重股東回報；提升信息披露質量，有效傳遞公司價值；規範公司治理，夯實發展根基。
比如聚焦主業方面，北辰實業將深化研究“會展+地產” 項目投資標準及相應配套落地措施，圍繞北京國際消費中心城市建設持續推進產業轉型升級。對於會展及商業物業板塊，北辰實業將加快推進全產業鏈佈局，多渠道、多領域開拓會展上游業務，着力提升產業鏈主動權；公司還將以北辰商管爲平台，致力於打造成爲國內領先的公建類及園區類資產運營管理品牌企業。
與此同時，公司還將加強資金籌劃，充分利用“總部融資”模式，拓寬融資渠道、強化負債管控。據了解，今年公司融資業務持續推進，並於3月份成功發行規模爲3.74億元的公司債券。截至一季度末，公司負債總額約390億元，較去年同期減少25%。
注重股東回報的北辰實業，還將持續提供現金分紅。近年來，公司制定並持續完善股東分紅回報，近十年的年度現金分紅比例基本保持在30%以上。2023年度，北辰實業的現金分紅比例便高達98.94%，以真金白銀回饋投資者。
按照北辰實業的發展戰略，未來公司將統籌高質量發展與高水平安全，推動北京國際消費中心城市建設，推進產業數字化轉型，加快構建相互支撐、優勢互補、協同發展的新產業格局，着力推動公司高質量發展。
作爲不斷提質增效、推動業務轉型升級的業內標杆企業，當前北辰實業控股股東迅速推進增持動作，彰顯出公司估值修復的決心與長期投資機會。