2024年7月12日，房地产板块大幅修复。盘面上，华发股份领涨，招商蛇口、新城控股跟涨，房地产ETF（159768）市场热度较高，过去20个交易日日均成交额达到2317万元。
中信建投表示，消化存量已成为房地产行业的重点工作，这一政策方向的实施，有望推动市场回归再平衡，从而给稳健的房企带来明显收益。包括因城施策放松调控推动5-6月地产销售改善，尤其是核心城市出现显著复苏；而收储和以旧换新也通过促进政府和居民加杠杆，直接推动新房和二手房去化。未来一线城市调控政策仍存放松空间，政府及居民加杠杆的规模也有望拓展，以进一步支持收储与以旧换新工作。建议聚焦政策落地带来的投资机会，重点关注库存消化过程中的龙头房企。
相关产品： 房地产ETF（159768）
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2024年7月12日，房地產板塊大幅修復。盤面上，華發股份領漲，招商蛇口、新城控股跟漲，房地產ETF（159768）市場熱度較高，過去20個交易日日均成交額達到2317萬元。
中信建投表示，消化存量已成爲房地產行業的重點工作，這一政策方向的實施，有望推動市場回歸再平衡，從而給穩健的房企帶來明顯收益。包括因城施策放鬆調控推動5-6月地產銷售改善，尤其是核心城市出現顯著復甦；而收儲和以舊換新也通過促進政府和居民加槓桿，直接推動新房和二手房去化。未來一線城市調控政策仍存放鬆空間，政府及居民加槓桿的規模也有望拓展，以進一步支持收儲與以舊換新工作。建議聚焦政策落地帶來的投資機會，重點關注庫存消化過程中的龍頭房企。
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