いちご<2337>は11日、2025年2月期第1四半期(24年3月-5月)連結決算を発表した。売上高は前年同期比147.2%増の250.96億円、営業利益は同72.7%増の42.21億円、経常利益は同153.0%増の37.16億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は同146.8%増の35.91億円となった。同社は、主要な心築(しんちく)事業の実態を示すため、会計上は特別損益に計上される心築セグメントに属する固定資産の売却損益を営業利益に加えたALL-IN指標を開示している。ALL-IN営業利益では同118.5%増の58.80億円、またALL-IN経常利益は同213.3%増の53.76億円となった。
心築(しんちく)事業の売上高は前年同期比185.6%増の228.64億円、ALL-INセグメント利益は同188.9%増の49.89億円となった。保有するホテルのRevPAR(稼働率を考慮した平均客室単価)は、前年同期比21%増加した。こうした状況を受け、ホテルオーナーと運営という側面からホテルの収益が急拡大している。また、前期末に取得したホテル 2 物件もさらなる収益成長が可能だ。加えて収益最大化および運営の高効率化を実現する、同社開発のAIレベニューマネジメントシステム「PROPERA」を導入しており、今後の需要増を享受することができる態勢を備えている。こうした状況が、ストック収益の2期連続の過去最高益更新に向けた収益拡大をけん引している。セキュリティ・トークンを発行し安全性に優れ、個人投資家や事業主に人気が高い投資商品「いちご・レジデンス・トークン」は、第4号案件の組成に伴い、当第1四半期にレジデンス7物件、売却価格にして総額102億円を販売した。個人および事業主でもプロの目利きと簡素な手続きで優良なレジデンスへ投資できる新たな商品の展開は、顧客層の拡大と運用受託によるストック収益の拡大に寄与するほか、不動産の販売チャネルが拡充したことによる積極的な物件取得に繋がっている。そのほか、いちごオフィスリート投資法人<8975>(以下いちごオフィス)へ、スポンサーサポートとして新たにオフィス4物件(売却総額91億円)を提供した。一方、オフィス2物件を取得し、当第1四半期の不動産取得額は130億円、売却額は221億円となった。
アセットマネジメント事業の売上高は同13.8%増の8.22億円、セグメント利益は同4.9%増の4.04億円となった。いちごホテルにおいては、継続した宿泊需要の高まりによる売上向上のほか、スポンサーサポートとして前期に提供した、いちごブランドのライフスタイルホテル「THE KNOT(ザ・ノット)」を含む5ホテルが売上の向上に寄与し、投資主と資産運用会社の利益が一致する完全成果報酬制度を採用している運用報酬も増加した。
さらに、同社は私募リートおよび資産運用会社の取得を発表、今後のさらなるアセットマネジメント事業の拡大を加速する狙いだ。
クリーンエネルギー事業の売上高は、全国的な天候不順や出力抑制の影響を受け、同1.1%増の15.46億円、セグメント利益は同16.0%減の4.84億円となった。第1四半期におけるストック収益は、前年同期比で微減となったが、前期末に発電を開始した同社として2番目に大きな太陽光発電所である「いちごえびの末永ECO発電所(13.99MW/FIT価格40円)」の、今後のさらなる貢献による収益成長を見込んでいる。なお、当第1四半期末において、同社が開発・運営する発電開始済み発電所の合計は、64発電所(発電出力188.2MW)まで成長している。また、ドイツのクリーンエネルギー事業者である「GIGA.GREEN GmbH」社へ43.7億円の出資(出資比率24.39%)を決定しており、これにより世界規模での環境課題への貢献および同社のクリーンエネルギー事業のさらなる拡大を目指すとしている。
2025年2月期通期の連結業績予想について、同社の実態を示すALL-IN営業利益は前期比13.2%増の240.00億円(営業利益は同23.5%増の160.00億円)、ALL-IN経常利益が同7.4%増の200.00億円(経常利益は同15.5%増の120.00億円)、親会社株主に帰属する当期純利益が同15.6%増の140.00億円とする期初計画を据え置いている。
草莓<2337>公佈了2025年2月第1季度(2024年3月-5月)的合併業績。銷售額同比增長147.2%,達到2509.6億日元;營業利潤同比增長72.7%,達到42.21億日元;營業外利潤同比增長153.0%,達到37.16億日元;四分之一淨利潤歸屬於母公司股東,同比增長146.8%,達到35.91億日元。該公司披露了ALL-IN指標,其中將按會計覈算上屬於重點戰略業務實現情況的心構(しんちく)業務部門的固定資產處置損益計入營業利潤中。在ALL-IN營業利潤方面,同比增長118.5%,達到588億日元,而ALL-IN營業外利潤則同比增長213.3%,達到53.76億日元。
心築事業的銷售額同比增長185.6%,達到228.64億日元,ALL-IN部門的利潤同比增長188.9%,達到49.89億日元。持有的酒店的RevPAR(考慮了平均客房價格的營業收入)同比增長21%。在這種情況下,酒店從業主和經營方面的收益急劇擴大。此外,該公司引入了其開發的AI收益管理系統“PROPERA”,旨在實現收益最大化和高效率運營,併爲未來的需求增長做好準備。這種情況推動了股息收入的2期連續最高收益水平的擴張。安防令牌作爲一種頗受個人投資者和企業主歡迎的投資商品,發行了證券型令牌,安全性優越。隨着第4個案例的構成,在本季度,共銷售了7個物業和總售價爲102億日元。開發出個人投資者和企業主都能輕鬆進行的優質住宅投資的新商品的推出,有助於拓寬顧客基礎,並擴大股息收入受託經營。同時,房地產銷售渠道的擴大,促使積極的物業收購。此外,草莓辦公室投資信託<8975>(以下簡稱草莓辦公室)作爲贊助支援,爲4個新辦公室(銷售總額910億日元)提供了贊助支援。然而,對於2個辦公室的收購,本季度的不動產收購額爲130億日元,銷售額爲221億日元。
資產管理業務的銷售額增長了13.8%,達到了8.22億日元,該部門的利潤增長了4.9%,達到了4.04億日元。草莓酒店在持續的住宿需求增加的影響下提高了銷售額,並且在作爲贊助商支持方提供了草莓品牌的生活方式酒店“THE KNOT”等5家酒店的情況下增加了運營費用,該酒店採用了資產管理公司和資產管理公司之間收益完全成果報酬制度以實現共同受益。
此外,該公司還宣佈了私募房地產投資信託及資產管理公司的收購,旨在加速進一步擴大資產管理業務。
清潔能源業務的銷售額受國家天氣異常和輸出抑制的影響增長1.1%,達到了15.46億日元,該部門的利潤減少了16.0%,達到了4.84億日元。本季度的股息收入雖同比微降,但預計隨着其扮演越來越大的第二大太陽能發電廠“草莓ebino-matsunaga ECO發電站(13.99MW/FIT價格爲40日元)”的未來貢獻,其收益將增長。此外,開發了針對全球性環境問題的德國清潔能源公司“GIGA.GREEN GmbH”投資43.7億日元(投資比例24.39%),以期爲利益最大化和清潔能源業務的進一步擴大而努力。
關於2025年2月期通期的綜合業績預測,該公司的ALL-IN營業利潤顯示實際情況,比上期增長了13.2%,達到2400億日元(營業利潤比上期增長了23.5%,達到1600億日元),ALL-IN經常利潤增長了7.4%,達到2000億日元(經常利潤增長了15.5%,達到1200億日元),本期淨利潤歸屬於母公司股東,據初期計劃確定爲1400億日元。