根據最新的消息，上海世茂股份有限公司（以下簡稱“世茂股份”）公告稱，子公司及其關聯公司因與中信信託的融資合同糾紛，被北京市第三中級人民法院發出《執行裁定書》。
申請執行人爲中信信託，涉及的被執行人有深圳市世茂新里程實業有限公司、上海世茂建設有限公司、福建世茂瑞盈房地產開發有限公司、福建世茂新里程投資發展有限公司，其中涉案金額104.35億元，涉案金額佔世茂股份上年末淨資產的比例58.80%。
由於涉案不動產屬於同一開發項目，北京市第三中級人民法院決定對這些不動產進行整體處置並公開拍賣。然而，一拍和二拍均因無人競買而流拍。
二拍無人競買流拍後，中信信託申請以二拍保留價104.35億（扣除相關費用），來抵償被執行人在這三個案件中所負的債務。由於拍賣保留價未能覆蓋債務本息，根據中信信託關於以涉案不動產抵債的請求，法院予以準照。
根據最新的法院裁定，深圳市世茂新里程實業有限公司所擁有的位於深圳市龍崗區龍城街道的多處不動產及其在建工程，將被正式移交給中信信託，以償還債務。
此外，在扣除由中信信託墊付的相關費用，包括執行費1057萬、評估費177萬元以及預留的工程款5.3億元之後，這些資產將用於抵償被執行人應支付的債務本息，金額分別爲22.98億、7.02億、68.93億。裁定書送達中信信託之日起，上述不動產的所有權及相關權利將立即轉移。
這個項目是由世茂股份的孫公司深圳市世茂新里程實業有限公司擁有的深圳市龍崗區龍城街道12宗地土地使用權及地上物構成了世茂深港國際中心項目，世茂股份於2017年12月以239.43億元的底價獲得了這些地塊，並計劃投資超過500億元來開發這個項目。
根據《深圳龍崗世茂深港國際中心項目詳細藍圖》，整個項目被劃分爲14宗地。在此次拍賣中，共計12宗土地使用權被列入拍賣標的，其中兩個人才公寓項目未包括在內。拍賣的12宗土地中有10宗已經抵押給了中信信託。