新城控股本周累计上涨8.76%，周总成交额10.51亿元，截至本周收盘，新城控股股价为9.68元。【行情表現】
7月8日至7月12日
本週上證指數上漲0.72%，房地產開發板塊上漲0.61%。
新城控股本週累計上漲8.76%，周總成交額10.51億元，截至本週收盤，新城控股股價爲9.68元。
【相關資訊】
開源證券給予新城控股買入評級，公司信息更新報告：銷售規模收縮，商業運營發展強勁
開源證券07月08日發佈研報稱，給予新城控股（601155.SH，最新價：8.65元）買入評級。評級理由主要包括：1）上半年銷售規模收縮，竣工面積同比提升；2）投資物業表現優異，租金收入保持增長；3）公開市場債務有序償還，積極拓展融資渠道。風險提示：政策調控風險、三四線城市項目去化風險、吾悅廣場拓展不及預期。
濱江集團、新城控股、萬科A漲幅居前
2024年07月11日，地產板塊表現強勁。熱門個股中，濱江集團領漲3.6%，新城控股上漲3.01%，萬科A上漲2.11%。熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內價格上漲2.12%，實時換手率7.32%，成交額達1800萬元。消息面上，安徽省滁州市住房和城鄉建設局最近推出了新的房地產政策，其中包括購房補貼等七項措施以支持“賣舊買新”。近期，據2024年6月的最新市場數據顯示，二手房市場經歷了一些積極變化。成交量在月度和年度比較中均顯示出增長，其中70城市的二手房成交量同比增長37%，而15個高頻監測城市同比增長24%。
消化存量成爲房地產行業的重點工作，房地產ETF(159768)跟蹤指數領跑市場，華發股份、招商蛇口、新城控股領漲
2024年7月12日，房地產板塊大幅修復。盤面上，華發股份領漲，招商蛇口、新城控股跟漲，房地產ETF（159768）市場熱度較高，過去20個交易日日均成交額達到2317萬元。中信建投表示，消化存量已成爲房地產行業的重點工作，這一政策方向的實施，有望推動市場回歸再平衡，從而給穩健的房企帶來明顯收益。包括因城施策放鬆調控推動5-6月地產銷售改善，尤其是核心城市出現顯著復甦；而收儲和以舊換新也通過促進政府和居民加槓桿，直接推動新房和二手房去化。未來一線城市調控政策仍存放鬆空間，政府及居民加槓桿的規模也有望拓展，以進一步支持收儲與以舊換新工作。
【公司評級】
7月8日新城控股獲開源證券買入評級，銷售規模收縮，商業運營發展強勁
【同行業公司股價表現——房地產開發】
| 代碼 | 名稱 | 最新價 | 周漲跌幅 | 10日漲跌幅 | 月漲跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 600048 | 保利發展 | 9.02元 | 2.50% | 2.97% | 2.97% |
| 000002 | 萬科Ａ | 6.95元 | 1.02% | 0.29% | 0.29% |
| 001979 | 招商蛇口 | 9.29元 | 3.11% | 5.69% | 5.69% |
| 002244 | 濱江集團 | 8.43元 | 7.94% | 16.12% | 16.12% |
| 600895 | 張江高科 | 18.60元 | 5.14% | 0.65% | 0.65% |
