觀點網訊:7月15日,世茂股份公告披露,其收到北京市第三中級人民法院的《執行裁定書》,涉及執行案件金額高達104.25億元,佔公司上年末淨資產的58.80%。此次執行涉及世茂股份多家子公司及關聯公司,申請執行方爲中信信託有限責任公司。
據悉,該案件涉及不動產爲同一開發項目,法院已對此進行整體處置並公開拍賣,但一拍、二拍均未能成功出售。拍賣保留價未能覆蓋被執行人在相關案件中的債務。此次拍賣資產爲2017年世茂以239.43億元拍得的深圳龍崗商服用地的一部分,原計劃建設集會議展覽、創業中心、演藝中心等爲一體的綜合開發項目,並擬打造爲深圳城市新地標。目前,已有部分地塊開始開發,包含一棟19萬平方米的集中商業及T3辦公樓。
值得注意的是,該地塊曾計劃修建深圳第一高樓,超過現有的平安金融大廈。世茂深港國際中心的公寓產品已對外推售,一度成爲市場焦點,並被視爲區域價值提升的關鍵。然而,世茂股份如今面臨的財務危機,爲這一項目的前景增添了不確定性。