观点网讯：7月16日，摩根大通发布研究报告，分析了香港地产股的市场表现及其与利率变化的关系。
报告指出，尽管近期地产股可能表现优于大市，但减息本身并不足以带来持续的股价上升，因为行业基本面尚未出现明显好转。报告中提到的行业基本面问题包括住宅库存水平较高、零售业面临汇率压力以及写字楼需求不振。
报告还对美国国债收益率、美国利率和香港银行同业拆息（HIBOR）进行了分析，得出以下结论：在减息周期中，地产股股价通常表现较弱；股价可能在首次减息前出现短期的优于大市的表现；领展和恒基地产对利率变化较为敏感，而香港地产股整体在美国国债收益率下行周期的表现并不突出。
此外，报告指出香港地产股的表现与HIBOR的关联并不显著。摩根大通认为，领展和恒基地产的股息率分别为8%和7.7%，具有吸引力。
觀點網訊：7月16日，摩根大通發佈研究報告，分析了香港地產股的市場表現及其與利率變化的關係。
報告指出，儘管近期地產股可能表現優於大市，但減息本身並不足以帶來持續的股價上升，因爲行業基本面尚未出現明顯好轉。報告中提到的行業基本面問題包括住宅庫存水平較高、零售業面臨匯率壓力以及寫字樓需求不振。
報告還對美國國債收益率、美國利率和香港銀行同業拆息（HIBOR）進行了分析，得出以下結論：在減息週期中，地產股股價通常表現較弱；股價可能在首次減息前出現短期的優於大市的表現；領展和恒基地產對利率變化較爲敏感，而香港地產股整體在美國國債收益率下行週期的表現並不突出。
此外，報告指出香港地產股的表現與HIBOR的關聯並不顯著。摩根大通認爲，領展和恒基地產的股息率分別爲8%和7.7%，具有吸引力。
使用瀏覽器的分享功能，分享給你的好友吧