中指研究院的數據顯示，6月房地產行業共進行17筆併購交易，比上月增加2筆。其中，15筆交易披露交易金額，總交易規模約169.3億元，環比增加11.5%，平均單筆交易規模11.3億元，環比減少10.8%。中指研究院認爲，從併購交易總的數量與規模來看，6月併購活動熱度在持續提升。
從交易標的業務類型看，6月房地產行業進行的併購交易包括地產開發、商辦及文旅酒店項目等。住宅開發方面，房企通過收購股權參與項目開發，開拓重點城市市場。6月中國金茂通過增資方式獲取南京嘉泰51%的股權，將與首開股份共同開發南京項目。首開股份於2023年12月通過公開競買程序以11億元投得標的地塊土地使用權，並於2024年1月設立項目公司南京嘉泰以開發標的地塊。該地塊位於南京市鼓樓區，佔地面積約1.67萬平方米，規劃計容建築面積約3.67萬平方米，將開發爲住宅項目，計劃於2025年12月竣工。中指研究院認爲，本次增資將爲中國金茂在南京市獲取優質土地資源儲備奠定基礎，有利於提升其在南京的市場佔有率及品牌影響力。
多元業務方面，中指研究院監測，出險房企出售商辦或文旅酒店項目，以快速獲取流動資金、優化資產負債結構。6月，遠洋集團轉讓北京頤堤港二期64.79%的股權及相關債權，總代價40億元，由中國人壽、太古地產聯合接手。其中，中國人壽出資約31億元，太古地產出資約9億元，二者分別獲得頤堤港二期49.895%、14.895%股權。
此外，中指研究院監測，6月，上市公司持續剝離房地產開發業務，聚焦主業。新和成(002001.SZ)將全資子公司瓊海博鰲麗都置業有限公司轉讓給控股股東新和成控股，聚焦精細化工主業;久融控股(02358.HK)出售杭州綠雲置業有限公司100%股權予第三方，以精簡業務、改善自身財務狀況。中指研究院認爲，當前市場仍在調整期，行業持續優勝劣汰，預計未來房企及涉房企業退出房地產業務的現象仍會出現。