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仲量聯行:放寬舊樓強拍門檻未必能增加短期個案

AASTOCKS ·  07/18 06:52

仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強認為,政府降低舊樓強拍門檻後,發展商需要符合50年的樓齡要求仍較其他鄰近城市高,旨在解決樓宇老化的問題。然而,現時樓市處於調整期,發展商投地出價較審慎,加上收購舊樓的利息開支高、發展期較長及繁複,加上政府未有如其他城市般提供地積比率優惠,短期而言,放寬門檻後未必能帶動強拍個案增加。

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