觀點網訊：7月19日，據全球地產投資筆記報道，華人置業已爲其位於倫敦市中心梅菲爾區域的14 St George Street辦公樓鎖定買家Oval Real Estate。Oval Real Estate此前已收購香港富豪李德義的3億英鎊倫敦物業資產包。此次，Oval同意以約1.31億英鎊的價格收購14 St George Street，預計華人置業將獲得可觀利潤。
14 St George Street辦公樓於上月掛牌出售，要價1.35億英鎊，每平方英尺約2,650英鎊，淨初始收益率爲3.8%。Oval的收購價格接近每平方英尺2,525英鎊，略低於掛牌價格，但符合市場價格。梅菲爾區域甲級辦公樓的資本化率約爲4%。此次收購是Oval擴大其倫敦投資組合的一部分。華人置業在2016年以1.217億英鎊從英國資管公司Abrdn購得該物業，總建築面積爲51,861平方英尺，共四層，目前三樓空置，現有兩家租戶，平均租金約爲每平尺83.5英鎊，當前租約還有4.75年到期。
華人置業近年來在倫敦投資了一系列高端物業，包括2011年購得的120 Fleet Street辦公樓，2016年購置的11 Soho Street辦公商業綜合大樓，以及2017年從馬來西亞僱員公積金手中購得的11-12 St James’s Square辦公樓。
