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异动直击 | 内房股盘中飘绿,内房基本因素改善但住宅价格跌势持续

異動直擊 | 內房股盤中飄綠,內房基本因素改善但住宅價格跌勢持續

智通財經 ·  07/18 22:25

7月19日消息,內房股盤中飄綠,截至發稿,$華潤置地 (01109.HK)$跌5.20%,報25.5港元;$龍湖集團 (00960.HK)$跌4.75%,報10.82港元;$新城發展 (01030.HK)$跌4.46%,報1.5港元。

行情來源:富途牛牛
行情來源:富途牛牛

消息面上,據克而瑞研究中心(CRIC)監測數據顯示,儘管進入7月,多個城市成交量有所回落。但該機構預判,得益於5月以來從中央到地方利好政策不斷,目前仍處於存量需求釋放週期,加之當前供應、成交基本也降至階段性低位,後期大概率延續企穩態勢,環比持平6月,基於去年7月爲全年低點,預期7月同比降幅也將大幅收窄甚至轉正。

建銀國際發表報告指,內房基本因素改善,6月數據明顯回升,市場整合後有更大上升潛力。據國家統計局數據,中國內地樓市在有利政策措施下,連續兩個月改善,銷售由5月按月增長13.2%加快至6月按月增長50.9%,不過住宅價格跌勢持續,6月70個大中城市住宅樓價按月雖有改善,但按年惡化。近期有關樓市的評論,反映外界揣測樓市見底,雖然復甦的時間及力度仍受爭議,但該行的渠道調查反映外界對市場調整已逐漸淡化。市場整合後有潛在上升空間。

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