高山企業(00616)發佈公告，於2024年7月24日，買方Park Ki Cho...
智通財經APP訊，高山企業(00616)發佈公告，於2024年7月24日，買方Park Ki Chool接納並行使根據選擇購買權由賣方Grow Well Profits Limited(公司一間間接全資附屬公司)授予的選擇權，據此賣方同意出售，而買方同意按售價1200萬新加坡元購買該物業，惟須達成選擇購買權規定的先決條件。
據悉，於2000年12月28日，賣方收購該物業的收購成本爲520萬新加坡元。於本公佈日期，賣方擁有該物業逾20年，爲一個4房住宅公寓單位，總樓面面積約爲268平方米，座落於新加坡259959雅茂園15號#18-02單位，爲一座30層高的共管公寓發展項目的第18樓層。該物業已出租，到期日爲2026年7月31日，而年租金總額爲25.2萬新加坡元。
公告稱，作爲集團物業投資業務的一部分，集團自2000年起一直投資於該物業。考慮了集團目前的財務狀況及業務營運、整體經濟及新加坡的物業市場，以及不明朗的全球宏觀經濟環境與高利率，董事認爲，經參考一名物業估值師(一名獨立第三方)於2024年5月31日的初步估值爲1200萬新加坡元，出售事項以合理價格實現物業價值的有利機會，並在其他投資機會出現時，集團可重新分配可用資金。此外，出售事項所得款項將加強集團的財務狀況並增加集團的一般營運資金。出售事項將讓集團變現其物業投資並將其財務資源重新分配至其他業務發展。