Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
SEATTLE, 24 de julio de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
2024年7月24日，西雅圖 / PRNewswire-HISPANIC PR WIRE / - JND Legal Administration
Se han alcanzado los acuerdos propuestos con Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @Properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, resolviendo ciertos reclamos, incluso en una demanda conocida como Gibson v. National Association of Realtors, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Mo.). La demanda alega la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Todos los Demandados en la demanda se enumeran en .
與Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@Properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate達成了提議的協議，解決了某些索賠，包括在一起被稱爲Gibson v. National Association of Realtors，Case No. 23-CV-788-SRb(W.D.Mo.)的訴訟中。該訴訟聲稱存在反競爭協議，導致房屋銷售商支付過高的佣金給房地產經紀人或代理商，違反了反壟斷法。在訴訟中列出了所有被告。
¿Cómo sé si formo parte de los Arreglos?
如何確定我是否屬於協議的一部分？
Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El término "MLS" abarca todas las MLS NAR y no NAR. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite para ver el rango de fechas elegibles y obtener más información.
如果您：（1）在資格日期範圍內售出房屋；（2）在美國全境的多重上市服務（"MLS"）中列出了售出的房屋；和（3）支付了與房屋銷售有關的任何房地產經紀人佣金，則是協議的一部分，並有資格獲得付款。術語“ MLS"包括所有NAR和非NAR的MLS。資格日期範圍取決於您在哪個MLS上市出售房屋。訪問 了解資格日期範圍並獲取更多信息。
¿Qué proporcionan los Arreglos?
協議提供什麼？
Los Demandados del Acuerdo nombrados aquí han acordado pagar, colectivamente, más de $ 110 millones en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos propuestos con estos y otros Demandados es de más de $ 730 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un Formulario de Reclamación aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de Administración del Acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate también han acordado implementar cambios en la práctica y proporcionar cooperación. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, disponibles en .
協議中被告已同意共同支付超過1.1億美元的協議基金。這些和其他被告提出的建議協議的總價值超過7.3億美元。協議基金將分配給符合資格並提交審核的申索表的協議類成員，在扣除律師服務獎勵、費用和協議管理成本後。Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate還同意實施實踐變革並提供合作。有關解決的實踐變革和合作的更多信息，請訪問。
¿Cómo recibo un pago?
如何收到付款？
Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en este caso para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.
注意：如果您已爲此案件提交了前一個和其他被告的協議的索賠表格，則無需提交其他索賠。
Debe presentar un Formulario de Reclamación con información relacionada y/o evidencia de la venta de su vivienda y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en .
您必須在2025年5月9日之前提交一張帶有與房屋銷售和支付佣金有關的信息和/或證據的索賠表格。索賠表格可以在網上提交。
También puede imprimir un Formulario de Reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Gibson v. The National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].
您也可以在網站上打印索賠表格，並將其郵寄到Gibson v.The National Association of Realtors，c/o JND Legal Administration，PO Box 91479，Seattle，WA 98111，或通過電子郵件發送至[email protected]。
¿Cuáles son mis otras opciones?
我還有其他選擇嗎？
Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 3 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un Pago del Acuerdo, pero esta es la única opción que le permite demandar a Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, y entidades relacionadas relacionadas relacionadas con los precios de comisión. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los Arreglos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los Arreglos, no se enviarán Pagos del Arreglo y la demanda continuará. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a los Demandados conciliadores en relación con los precios de las comisiones. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite .
您可以在2024年10月3日之前提出異議或退出（選擇不參與）協議，或者什麼都不做。如果您選擇退出，則不會收到協議付款，但這是您唯一可以起訴Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate及相關實體有關佣金價格的選項。如果您選擇提出異議，法院將在決定是否批准或拒絕提議的協議時考慮您的意見。如果法院不批准協議，則不會發送協議付款，訴訟將繼續進行。如果選擇不參加，則無法提出異議。如果什麼都不做，則不會收到任何付款，並且無法起訴調解被告有關佣金價格的問題。有關更多信息，請訪問，其中包括如何提出異議或退出並閱讀完整解決協議的條款。提出異議，法院將在決定是否批准或拒絕提議的協議時考慮您的意見。如果法院不批准協議，則不會發送協議付款，訴訟將繼續進行。如果選擇不參加，則無法提出異議。如果什麼都不做，則不會收到任何付款，並且無法起訴調解被告有關佣金價格的問題。有關更多信息，請訪問，其中包括如何提出異議或退出並閱讀完整解決協議的條款。什麼都不做，不會收到任何支付，也不能就佣金價格向調解被告提起訴訟。有關更多信息，請訪問，其中包括如何提出異議或退出並閱讀完整解決協議的條款。
¿Qué sucede después?
之後會發生什麼？
El Tribunal celebrará una audiencia el 31 de octubre de 2024 para considerar si otorga la Aprobación Final de los Arreglos y otorga honorarios y costos a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobal Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase pedirán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) de los Fondos del Acuerdo, más los gastos de bolsillo incurridos durante el caso. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también buscarán una compensación por cada Representante de la Clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.
法院將於2024年10月31日召開聽證會，考慮是否授予協議的最終批准並向代表類（“類代表”的律師）授予費用和成本。法院已指定Ketchmark和McCreight律師事務所；Williams Dirks Dameron；Boulware Law；Hagens Berman Sobal Shapiro；Cohen Milstein Sellers＆Toll；和Susman Godfrey作爲類代表律師。類代表律師將要求法院授予的金額不超過協議資金的三分之一（33.3％），再加上案件期間產生的支出。法院可能會授予更少。如果想要親自出庭或通過自己的律師出庭，您將由類代表律師代表出庭。參加聽證會無需付出任何費用。
¿Tienes alguna pregunta?
你有什麼問題嗎？
Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite , llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected] o escriba a Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al., c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111.
這份通知只是一個摘要。欲了解更多信息，請訪問，致電免費電話888-995-0207，發送電子郵件至[email protected]，或寫信至 Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al.，c/o JND Legal Administration，PO Box 91479，Seattle，WA 98111。
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