7月30日午後，國內資本市場中的房地產板塊展現出強勁的復甦勢頭，特別是房地產服務二級板塊表現尤爲突出，收盤時漲幅超過4%，成爲市場關注的焦點。在此輪上漲行情中，多家成分股如市北高新、萬通發展、張江高科、城投控股、城建發展及我愛我家等交易活躍，顯示出投資者對該板塊的濃厚興趣。
具體而言，城建發展股票在早盤階段即觸發“積突雙信號”（用戶需升級APP至最新版本、並在APP中訂閱滬深level2業務後方可查看該信號、線上新增積突榜單、助力您更好發現積突股票池），隨後股價在盤中經歷震盪後逐步拉升，最高時漲幅超過6%，顯示出強勁的上升動力。截至發稿時，該股票的主力資金淨流入已達到4375萬元，進一步印證了市場對其未來表現的樂觀預期。
從宏觀政策層面來看，近期各地政府紛紛出臺措施以穩定房地產市場。以四川雅安市爲例，7月27日該市政府發佈了18條旨在穩定樓市的政策措施，其中涵蓋了購房補貼、特定人群購房優惠等多個方面。根據政策規定，自2024年7月1日至12月31日期間，購買首套或二套新房的市民將根據購房面積獲得不同額度的補貼；而對於教職工、醫務人員、現役或退役軍人等12類特定人群，在此期間購房還將額外享受購房支持。此外，購買普通二手住房的市民將按照總房款的2%獲得補貼，購買新車位和商業用房的市民也將分別享受每個車位3000元和總房款1%的補貼。這一系列措施預計將對當地房地產市場產生積極的促進作用。
針對當前房地產市場的發展趨勢，國信證券發佈觀點認爲，隨着高能級城市地產銷售規模佔比的逐步提升，以及二手房成交表現優於新房的趨勢持續，房地產市場的格局正在發生深刻變化。儘管目前尚無法準確判斷房價何時能夠止跌企穩，且對於重資產開發的房地產企業真實價值的評估仍存難度，但輕資產運營的房產中介行業卻迎來了前所未有的發展機遇。房產中介通過其專業能力和服務優勢，在促進房產交易、盤活居民存量房、協助房企去化新房等方面發揮着重要作用。同時，由於其門店佈局主要集中在一二線城市，這些區域樓市的良好發展趨勢也將爲房產中介行業帶來顯著的收益。
聲明：股市有風險、投資需謹慎。本文章內容爲公開市場資料整理、不構成投資建議。投資者在做出投資決策時、應充分考慮自身風險承受能力和投資目標。