格隆匯7月31日丨陽光股份(000608.SZ)公佈，公司全資子公司深圳百納新業商業管理有限公司(以下簡稱"百納新業")擬與深圳市京基百納商業管理有限公司(以下簡稱"京基百納")簽署《裝修補償合同》。
2012年6月京基百納與深圳市沙井沙頭股份合作公司(以下簡稱"沙頭公司")、深圳市嘉思商貿有限公司(以下簡稱"嘉思公司"，沙頭公司、嘉思公司以下合稱爲"業主")簽訂租賃合同，京基百納承租業主開發的商業廣場項目，租賃期限自2013年12月1日至2033年11月30日，租賃期滿後，業主確保京基百納再續租5年。京基百納承租後即投入資金對該商業廣場項目進行裝修改造，開辦"沙井京基百納廣場"項目(下稱"標的項目")，目前正在正常、合法運營。現業主擬同意由百納新業接替京基百納成爲該商業廣場項目承租人，具體內容詳見公司同日在指定信息披露媒體披露的《關於全資子公司擬簽署重大經營合同的公告》(公告編號：2024-L40)。
因京基百納承租後即投入裝修裝潢及其附屬設施設備(統稱"裝修")資金合計人民幣317,491,134.40元，按租賃合同期限攤銷折舊，截至2024年7月31日已攤銷人民幣196,730,749.39元，餘額人民幣120,760,385.01元尚待攤銷。經深圳市國房土地房地產資產評估諮詢有限公司評估，本次擬承租項目運營和管理所涉改造和裝修的市場價值總價爲人民幣114,515,056元。現經雙方平等自願協商一致，百納新業向京基百納補償裝修投入9,700萬元，三年內付清。