- 市場
- 產品
- 資訊
- Moo社區
- 課堂
- 查看更多
- 功能介紹
- 費用費用透明,無最低余額限制
投資選擇、功能介紹、費用相關信息由Moomoo Financial Inc.提供
- English
- 中文繁體
- 中文简体
- 深色
- 淺色
Improvement In Ringgit Minimal Impact On Property Sector: MIDF
Improvement In Ringgit Minimal Impact On Property Sector: MIDF
The property sector displayed a robust outlook with healthy demand, according to reports by MIDF Amanah Investment Bank (MIDF). Data from Bank Negara Malaysia (BNM) indicated that total loan applications for property purchases normalised to RM52.4 billion in June 2024, despite a slight monthly decline, and cumulative total loan applications rose to RM307 billion in the first half of the calendar year 2024 (1HCY24), showcasing strong buying interest driven by a stable Overnight Policy Rate (OPR) of 3% and an improving sector outlook.
MIDF maintains a POSITIVE rating on the property sector, citing a promising outlook and the anticipation of earnings growth for property developers in the upcoming second quarter of CY24. The bank highlighted Mah Sing Group Berhad and Matrix Concepts Holdings Berhad as top picks, recommending a BUY for both with target prices of RM1.97 and RM2.22 respectively.
Mah Sing Group recorded RM992 million in new sales in the first four months of the fiscal year 2024 (4MFY24), on track to meet its sales target of RM2.5 billion for the year. The company is also expanding its data centre venture and maintains a healthy balance sheet with low net gearing of 0.06x.
Matrix Concepts Holdings is expected to see positive earnings growth in FY25, supported by its property projects in the Bandar Sri Sendayan township and earnings catalysts from its Malaysia Vision Valley (MVV) land, with the first launch targeted for the second half of FY26 (2HFY26). The company's dividend yield remains attractive, estimated at 5.7%.
The strengthening of the Ringgit was expected to have minimal impact on property companies, as most revenues and costs are Ringgit-denominated, except for companies with overseas exposure such as IOI Properties Group, S P Setia, and Sunway Berhad. The KL Property Index experienced a significant sell-off, resulting in the price-to-book ratio falling below its long-term mean, which MIDF sees as a buying opportunity for investors given the property sector's upcycle.
根據MIDF Amanah投資銀行(MIDF)的報告,房地產行業前景強勁,需求良好。馬來西亞國家銀行(BNM)的數據顯示,儘管月度略有下降,但2024年6月購房貸款申請總額仍正常至524令吉,2024日曆年上半年(1HCY24)累計貸款申請總額升至3070令吉,顯示出強勁的購買興趣,受3%的隔夜政策利率(OPR)和行業前景改善的推動。
MIDF維持對房地產行業的正面評級,理由是前景樂觀,並且預計房地產開發商在即將到來的24財年第二季度的收益將增長。該銀行將馬新集團有限公司和矩陣概念控股有限公司列爲首選,建議兩者均買入,目標價分別爲1.97令吉和2.22令吉。
馬新集團在2024財年(4MFY24)的前四個月創下了99200萬令吉的新銷售額,有望實現其全年25令吉的銷售目標。該公司還在擴大其數據中心業務,保持健康的資產負債表,淨資產負債率爲0.06倍。
Matrix Concepts Holdings預計將在25財年實現正收益增長,這得益於其位於斯里森達揚鎮的房地產項目及其馬來西亞願景谷(MVV)土地的收益催化劑,首次推出計劃於26財年下半年(2HFY26)。該公司的股息收益率仍然具有吸引力,估計爲5.7%。
預計令吉走強對房地產公司的影響微乎其微,因爲除IOI地產集團、SP Setia和Sunway Berhad等具有海外風險的公司外,大多數收入和成本都以令吉特計價。吉隆坡房地產指數經歷了大幅拋售,導致市面比率降至長期平均水平以下,鑑於房地產行業的上升週期,MIDF認爲這是投資者的買入機會。
moomoo是Moomoo Technologies Inc.公司提供的金融資訊和交易應用程式。
在美國,moomoo上的投資產品和服務由Moomoo Financial Inc.提供,一家受美國證券交易委員會(SEC)監管的持牌主體。 Moomoo Financial Inc.是金融業監管局(FINRA)和證券投資者保護公司(SIPC)的成員。
在新加坡,moomoo上的投資產品和服務是通過Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd.提供,該公司受新加坡金融管理局(MAS)監管(牌照號碼︰CMS101000) ,持有資本市場服務牌照 (CMS) ,持有財務顧問豁免(Exempt Financial Adviser)資質。本內容未經新加坡金融管理局的審查。
在澳大利亞,moomoo上的金融產品和服務是通過Moomoo Securities Australia Limited提供,該公司是受澳大利亞證券和投資委員會(ASIC)監管的澳大利亞金融服務許可機構(AFSL No. 224663)。請閱讀並理解我們的《金融服務指南》、《條款與條件》、《隱私政策》和其他披露文件,這些文件可在我們的網站 https://www.moomoo.com/au中獲取。
在加拿大,透過moomoo應用程式提供的僅限訂單執行的券商服務由Moomoo Financial Canada Inc.提供,並受加拿大投資監管機構(CIRO)監管。
在馬來西亞,moomoo上的投資產品和服務是透過Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd. 提供,該公司受馬來西亞證券監督委員會(SC)監管(牌照號碼︰eCMSL/A0397/2024) ,持有資本市場服務牌照 (CMSL) 。本內容未經馬來西亞證券監督委員會的審查。
Moomoo Technologies Inc., Moomoo Financial Inc., Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd.,Moomoo Securities Australia Limited, Moomoo Financial Canada Inc和Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd., 是關聯公司。
風險及免責聲明
moomoo是Moomoo Technologies Inc.公司提供的金融資訊和交易應用程式。
在美國,moomoo上的投資產品和服務由Moomoo Financial Inc.提供,一家受美國證券交易委員會(SEC)監管的持牌主體。 Moomoo Financial Inc.是金融業監管局(FINRA)和證券投資者保護公司(SIPC)的成員。
在新加坡,moomoo上的投資產品和服務是通過Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd.提供,該公司受新加坡金融管理局(MAS)監管(牌照號碼︰CMS101000) ,持有資本市場服務牌照 (CMS) ,持有財務顧問豁免(Exempt Financial Adviser)資質。本內容未經新加坡金融管理局的審查。
在澳大利亞,moomoo上的金融產品和服務是通過Moomoo Securities Australia Limited提供,該公司是受澳大利亞證券和投資委員會(ASIC)監管的澳大利亞金融服務許可機構(AFSL No. 224663)。請閱讀並理解我們的《金融服務指南》、《條款與條件》、《隱私政策》和其他披露文件,這些文件可在我們的網站 https://www.moomoo.com/au中獲取。
在加拿大,透過moomoo應用程式提供的僅限訂單執行的券商服務由Moomoo Financial Canada Inc.提供,並受加拿大投資監管機構(CIRO)監管。
在馬來西亞,moomoo上的投資產品和服務是透過Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd. 提供,該公司受馬來西亞證券監督委員會(SC)監管(牌照號碼︰eCMSL/A0397/2024) ,持有資本市場服務牌照 (CMSL) 。本內容未經馬來西亞證券監督委員會的審查。
Moomoo Technologies Inc., Moomoo Financial Inc., Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd.,Moomoo Securities Australia Limited, Moomoo Financial Canada Inc和Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd., 是關聯公司。
- 分享到weixin
- 分享到qq
- 分享到facebook
- 分享到twitter
- 分享到微博
- 粘贴板
使用瀏覽器的分享功能,分享給你的好友吧