觀點網訊:8月12日,星展銀行發佈研究報告,對新鴻基地產的樓市表現進行了分析。報告中提到,新鴻基地產計劃在2024財年下半年出售價值約150億元的住宅物業,這些物業主要來自啓德天璽·海、元朗YOHOHubII和屯門NOVOLand第3B期等項目。此外,中半山帝景園的出租單位拆售項目也在進行中。
星展銀行在報告中還提到,新地推出的上海濱江凱旋門三期項目市場反應良好。
該行認爲潛在的減息應有助提振市場情緒,如新地計劃推售的住宅物業反應理想,應有助股價進一步上揚。該行對新鴻基地產的股票評級爲「買入」,並將目標價由111.6港元下調至94.45港元。