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Mortgage Applications Rocket By 16.8%, Notch Strongest Weekly Increase In 1.5 Years: 'Homebuyers Took The Opportunity To Refinance'

Mortgage Applications Rocket By 16.8%, Notch Strongest Weekly Increase In 1.5 Years: 'Homebuyers Took The Opportunity To Refinance'

按揭申請急升16.8％，創下1.5年內最強的每週增長：「購房者抓住機會進行再融資」
Benzinga ·  08/14 11:07

根據週三公佈的數據，按揭貸款申請在截至8月9日的一週內激增了16.8%。

這一令人矚目的增長跟上週的6.9%漲幅相比，是自2023年1月以來最大的一週躍升。

儘管30年期固定利率按揭貸款合規貸款餘額（760,550美元或更少）的平均合同利率與上週相比保持相對穩定，爲6.54%，而上週爲6.55%。申請再融資的活動達到了2022年5月以來的最高水平。

再融資活動達到2022年5月以來的最高水平

再融資指數對利率變化非常敏感，上週比前一週激增了35%，較去年同期增長了118%。

此次劇烈上漲是再融資指數自2022年5月以來最大的一週漲幅。

因此，再融資貸款佔按揭貸款總申請量的比例增長到48.6%，高於上週的41.7%。此外，可調利率按揭貸款（ARM）申請的比例增加到總申請的7.3%。

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美國抵押銀行家協會（MBA）副總裁和副首席經濟學家喬爾.坎（Joel Kan）在評論這些數據時表示：「30年和15年的固定利率按揭貸款利率連續第二週下降，加上上週的利率走勢，刺激了借款利率較高的借款人抓住機會進行再融資。」

坎還強調，購房申請增長了3%，各種貸款類型都有適度的增長，這表明準購房者正在逐步回到市場。

與2022年9月相比，抵押貸款相關股票飆升

抵押貸款活動的最近激增對與抵押貸款相關的股票產生了積極影響，將它們推向自2022年9月以來的最高水平。

iShares住宅和多個領域的房地產ETF（NYSE:REZ）週三上漲0.3%，這將使它在週三的收盤時達到自2022年9月以來的最高點。

值得注意的是，該ETF已經連續12周獲得收益，達到了自2007年創立以來最長的連勝紀錄。此外，該基金在過去17週中，已經有16周收盤上漲。

大
圖片：Benzinga Pro

以下是REZ ETF今年迄今表現最好的股票：

姓名年初至今回報率（%）
多樣化醫療保健信託基金（NASDAQ:DHC）310.64
國家衛生投資者公司（NYSE:NHI）37.44
Welltower Inc.（NYSE：WELL）33.37
UMH Properties公司（紐交所：UMH）31.73
Independence Realty Trust公司（紐交所：IRT）31.51
截至2024年8月14日上午10:30（ET）
  • 7月通脹率下降超預期，支持大規模聯邦利率降低的希望。

圖片來自shutterstock。

声明：本內容僅用作提供資訊及教育之目的，不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
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