Liquidaciones Antimonopolio De Comisiones De Corredores De Bienes Raíces Residenciales: Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva
Liquidaciones Antimonopolio De Comisiones De Corredores De Bienes Raíces Residenciales: Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva
SEATTLE, 19 de agosto de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
SEATTLE,2024年8月19日 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
Se han alcanzado acuerdos propuestos con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ("NAR") y Home Services of America ("HomeServices"), resolviendo ciertos reclamos, incluso en demandas conocidas como Burnett v. National Association of Realtors, Caso No. 19-CV-00332-SRB (W.D. Missouri); Moehrl v. NAR, Caso No. 1:19 -cv-01610-ARW (N.D. Illinois); Umpa v. NAR, Caso No. 4:23 -cv-00945 (W.D. Missouri); y Gibson v. NAR, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Missouri). Las demandas alegan la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Los Acuerdos propuestos también se han alcanzado con otros Demandados en estas acciones, incluidos Anywhere Real Estate, RE/MAX, Keller Williams, Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart, United Real Estate y algunos de sus afiliados. Aunque el Tribunal de Burnett ha autorizado que se notifiquen los acuerdos propuestos con NAR y HomeServices, este Aviso no expresa la opinión del Tribunal sobre los méritos de las reclamaciones o defensas afirmadas por ninguna de las partes de las demandas. Se pueden llegar a acuerdos adicionales con otros Demandados. Visite para obtener más información sobre estos acuerdos y cualquier acuerdo adicional, y para enviar su correo electrónico para recibir todos los avisos futuros.
已經與全美房地產經紀人協會("NAR")和Home Services of America("HomeServices")達成了有關Burnett訴National Association of Realtors,案號爲19-CV-00332-SRb(W.D. Missouri);Moehrl訴NAR,案號爲1:19 -cv-01610-ARW(N.D. Illinois);Umpa訴NAR,案號爲4:23 -cv-00945(W.D. Missouri);和Gibson訴NAR,案號爲23-CV-788-SRb(W.D. Missouri)等訴訟的和解,解決了某些索賠,這些訴訟聲稱存在反競爭協議,導致住房賣方支付過高的佣金給房地產經紀人或經紀人違反反壟斷法。這些訴訟中與其他被告(包括Anywhere Real Estate,RE/MAX,Keller Williams,Compass,Real Brokerage,Realty ONE,@properties,Douglas Elliman,Redfin,Engel & Völkers,HomeSmart,United Real Estate和他們的一些關聯公司)達成了提議的和解協議。儘管Burnett法院已經批准了與NAR和HomeServices達成的提議性協議通知,但是本通知不表明法院對任何一方索賠或辯護主張的真實性或價值的觀點。可以與其他被告達成進一步的和解協議。有關這些協議和任何附加協議的更多信息,請訪問。
¿Me veo afectado?
我是否受到影響?
Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite para ver los rangos de fechas elegibles y obtener más información.
如果您:(1)在符合條件的日期範圍內出售了房屋;(2)在美國境內任何地方的多重上市服務("MLS")上列出了被出售的房屋;和(3)向與銷售有關的任何房地產經紀人支付了佣金,則您是協議的類成員,有資格獲得支付。符合條件的日期範圍取決於您在哪個MLS上銷售房屋。有關符合條件的日期範圍和更多信息,請訪問。
¿Qué proporcionan los acuerdos?
協議提供什麼?
NAR ha acordado pagar al menos $ 418 millones, y HomeServices ha acordado pagar $ 250 millones, en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos con estos y otros Demandados es de más de $ 980 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un formulario de reclamo aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de administración del acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Los Demandados conciliadores también han acordado proporcionar Cooperación e implementar Cambios de Práctica, incluido que NAR prohibirá a los vendedores y agentes de listado hacer ofertas de compensación en los MLS del REALTOR a los agentes compradores. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, que están disponibles en .
NAR已同意支付至少4.18億美元,HomeServices已同意支付2.5億美元作爲一項和解基金。與這些和其他被告達成的所有協議的當前價值超過9.8億美元。在扣除律師費,支出,協議管理成本和獎勵費用後,基金將分配給符合條件的類成員,並提供經批准的索賠表格。調解的被告還同意提供合作並實施實踐變化,包括NAR禁止銷售代理向購買代理在房地產經紀人MLS上提供補償的條款。有關解決方案的練習變化和合作的更多信息,請參見可在中獲得的結算協議。
¿Cómo recibo un pago?
如何獲得支付?
Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en estos casos para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.
請注意:如果您已經爲其他被告提交了聲明表格,則不需要再提交其他聲明表格。
Debe enviar un formulario de reclamo, con información relacionada y/o evidencia de la venta de su casa y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en . También puede imprimir un formulario de reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Burnett v. National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].
在2025年5月9日之前,請提交一份帶有相關信息和/或銷售您的房屋以及支付的佣金的索賠表格。索賠表格可在該網站上在線提交。您還可以在該網站上打印索賠表格,通過郵寄至Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111或以電子郵件的形式發送至[email protected]提交。
¿Cuáles son mis otras opciones?
我的其他選擇是什麼?
Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 28 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un pago de liquidación, pero esta es la única opción que le permite demandar a NAR o HomeServices en relación con las comisiones por servicios de corretaje. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los acuerdos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los acuerdos, no se enviarán pagos de acuerdo y las demandas continuarán. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a NAR ni a HomeServices en relación con las comisiones por los servicios de corretaje. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite .
在2024年10月28日之前,您可以提出異議或排除(選擇不參與)協議,或什麼也不做。如果您選擇排除(選擇不參與),則不會獲得解決資金,但這是您唯一可以針對房地產經紀服務費提起訴訟的選擇。如果您選擇提出異議,法院將考慮您的觀點,以決定是否批准提議性協議。如果法院不批准協議,則不會發放和解資金,訴訟將繼續。如果您選擇排除(選擇不參與),則不能提出異議。如果您選擇不做任何事情,也將自動成爲協議的類成員。有關更多信息,包括如何提出異議或排除自己以及閱讀通知的完整條款,請訪問。 排除將不會收到解決資金,但這是您唯一可以針對房地產經紀服務費提起訴訟的選擇。如果您想提出異議,法院將考慮您的觀點,以決定是否批准提議性協議。如果法院不批准協議,則不會發放和解資金,訴訟將繼續。如果您不排除自己,則不能提出異議。如果您不排除自己,則將自動成爲協議的類成員。有關更多信息,請訪問,包括如何提出異議或排除自己以及閱讀通知的完整條款。 提出異議如果您提出異議,法院將考慮您的觀點,以決定是否批准提議性協議。如果法院不批准協議,則不會發放和解資金,訴訟將繼續。如果您不排除自己,則將自動成爲協議的類成員。有關更多信息,請訪問,包括如何提出異議或排除自己以及閱讀通知的完整條款。 什麼都不做如果您排除自己,則不會獲得支付,並且無法針對房地產經紀服務費提起訴訟。如果您想提出異議,法院將考慮您的觀點,以決定是否批准提議性協議。如果法院不批准協議,則不會發放和解資金,訴訟將繼續。您無法排除自己並提出異議。如果您未排除自己,則將自動成爲協議的類成員。有關更多信息,請訪問,包括如何提出異議或排除自己以及閱讀通知的完整條款。
¿Qué sucede después?
之後會發生什麼?
El Tribunal celebrará una audiencia el 26 de noviembre de 2024 para considerar si otorga la aprobación final de los acuerdos y los honorarios y costos de adjudicación a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobol Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey, como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase solicitarán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) del Fondo del Acuerdo para los honorarios de los abogados, más los gastos de bolsillo incurridos durante los casos. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también pueden solicitar una compensación por cada representante de la clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.
法院將於2024年11月26日舉行聽證會,以考慮是否最終批准協議,並將向代表抗議者("類代表律師")的律師授予的費用和支出。法院已經任命Ketchmark和McCreight,Williams Dirks Dameron,Boulware Law,Hagens Berman Sobol Shapiro,Cohen Milstein Sellers & Toll和Susman Godfrey的律師事務所爲類代表律師。類代表律師將要求法院授予不超過協議基金的三分之一(33.3%)的律師費,以及在訴訟期間產生的費用。法院可以授予更少。類代表律師還可以爲每個當前和/或先前的類代表要求賠償。除非選擇自己出庭或通過自己的律師出庭,否則您將由類代表律師代表出席聽證會,這將由您自己承擔費用。出席聽證會不需要您自己的律師。
¿Tienes alguna pregunta?
你有什麼問題嗎?
Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite , llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected], o escriba Burnett v. National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111.
本通知僅爲摘要。有關更多信息,請訪問,致電免費電話888-995-0207,向Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111發送電子郵件,或者寫信至Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111。
FUENTE JND Legal Administration
數據來源:JND Legal Administration