內房股延續跌勢,截至發稿,中梁控股(02772)跌7.07%,報0.092港元;越秀地產(00123)跌3.57%,報4.05港元;新城發展(01030)跌2.74%,報1.42港元。
智通財經APP獲悉,內房股延續跌勢,截至發稿,中梁控股(02772)跌7.07%,報0.092港元;越秀地產(00123)跌3.57%,報4.05港元;新城發展(01030)跌2.74%,報1.42港元;富力地產(02777)跌2.6%,報0.75港元;萬科企業(02202)跌2.07%,報3.79港元。
消息面上,港股上市房企近期陸續披露上半年業績預告,大部分面臨虧損或虧損擴大的境地。具體來看,正榮地產預計上半年母公司擁有人應占虧損介於22億元至24億元,而2023年上半年虧損約14.64億元;中梁控股上半年同比由盈轉虧超15億元;另外,融創中國,寶龍地產、弘陽地產等房企紛紛發佈盈警。
另外,財信證券指出,隨着前期需求集中釋放以及8月以來高溫天氣等因素的影響,近期購房需求季節性回落。上週(8.12-8.18)商品房市場銷售延續走弱態勢,30大中城市商品房成交面積環比減少3.74%,同比減少29.44%。從價格端來看,7月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格指數分別同比下降5.30%、8.20%,二手房價下跌對新房市場繼續形成拖累,商品房市場仍面臨量價下行的壓力。