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Hektar REIT Achieves 42.8% Income Boost In Q2 FY2024

Hektar REIT Achieves 42.8% Income Boost In Q2 FY2024

賀達房地產投資信託基金在第二季度實現了 42.8% 的收入增長 FY2024
Business Today ·  08/22 06:50

賀達資產管理有限公司賀達房地產投資信託基金（賀達房地產投資信託基金）的經理有限公司公佈了截至2024年6月30日的財政年度第二季度（FY2024 第二季度）令人印象深刻的財務業績。Kolej Yayasan Saad（KYS）的新收入來源和有效的運營管理推動了該公司的業績。

在 FY2024 第二季度，賀達房地產投資信託基金公佈的總收入爲3660萬令吉，與去年同期（第二季度 FY2023）的272萬令吉相比，增長了34.4％。這種增長主要是由最近收購的教育資產KYS的租金收入推動的。淨財產收入（NPI）增長了33.7％，至2070萬令吉，而淨實現收入顯著增長了42.8％，在 FY2024 第二季度達到990萬令吉。

本季度，所有賀達商場的租金回報率也爲正值，總體回報率爲6.4％。該公司共獲得28份續約和新租約，佔投資組合淨可出租面積的3.2％。迄今爲止，已經完成了62份續約和新租約，佔地259,676平方英尺，佔零售投資組合淨可出租面積的12.7％。

賀達房地產投資信託基金宣佈，FY2024 第二季度的中期收益分配爲每單位1.9仙，總額爲1340萬令吉，這反映了其強勁的財務表現。根據2024年6月28日0.595令吉的收盤價，這相當於6.4％的年化股息收益率。收益分配再投資計劃（IDRP）將推出，允許單位持有人將其股息再投資到新單位。

截至 FY2024 第二季度，賀達購物中心的總體入住率維持在 87.2%，隨着新租戶準備在未來幾個季度開業，有保障的入住率上升至 89.3%。這些令人鼓舞的數字歸因於賀達房地產投資信託基金的強化租賃戰略、持續的資產增強計劃（AEI）以及2024年剩餘時間的積極零售行業展望。

經理繼續關注梳邦百利廣場的重新定位，Urban Agenda Design Sdn。Bhd. 被任命爲復興項目的首席建築師。該計劃將在三年內實施，旨在改善梳邦大道的內部和外觀。該項目目前處於詳細設計階段，現場工作預計將於2025年第一季度開始。

賀達資產管理有限公司首席運營官薩布麗娜·哈利姆在評論業績時說。Bhd. 表示：「成功收購我們的第一筆非零售資產所取得的積極結果標誌着我們多元化戰略的重要里程碑。這一戰略舉措不僅擴大了我們的投資組合，還增強了我們抵禦市場波動的能力。」

展望未來，賀達房地產投資信託基金正在探索與其長期增長目標相一致的更多機會，目標是到2027年將其投資組合規模翻一番，達到30令吉。該經理正在評估財務可行性、收入來源實力和增長潛力的前景，重點是零售、教育和輕工業地產。

隨着賀達房地產投資信託基金繼續加強其資產組合並實施審慎的資本管理措施，它處於有利地位，可以在競爭日益激烈的市場環境中爲單位持有人提供可持續和有吸引力的回報。

声明：本內容僅用作提供資訊及教育之目的，不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
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