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易居严跃进:房屋养老金不是变相的房产税

易居嚴躍進:房屋養老金不是變相的房產稅

格隆匯 ·  08/25 07:10

格隆匯8月25日|在8月23日上午國新辦舉行的「推動高質量發展」系列主題新聞發佈會上,住房城鄉建設部表示,研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度,構建全生命週期房屋安全管理長效機制。目前,上海等22個城市正在試點,試點的重點是政府把公共帳戶建立起來。其中,房屋養老金引發大量關注。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,房屋養老金不是房產稅,目前一些自媒體「房屋養老金是變相的房產稅」是錯誤的。嚴躍進介紹,房屋養老金由個人帳戶和公共帳戶組成。其中,個人帳戶由原先的物業維修基金平移過去,不需要業主再出資。而公共帳戶是後續會加快建立的,是政府自己會籌資的,也不需要個人出資。「個人在購房時已繳納過物業維修基金,房屋養老金公共帳戶不增加購房人的負擔。」嚴躍進稱,這次建立的房屋養老金制度,主要是使用公共資金建立房屋養老金公共帳戶,「政府出錢讓我們的房子,老房子變成好房子」。

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