公告称，亏损主要由于集团关联方客户信贷风险增加，期内计提大额减值亏损所致;及其他业务板块受到经济环境和服务品质提升影响利润率承压。净利润率为-21.8%，较2023年同期的12.4%下降34.2个百分点。雅生活服務(03319)公佈2024年中期業績，收入約70.23億元，同比減少8....
智通財經APP訊，雅生活服務(03319)公佈2024年中期業績，收入約70.23億元，同比減少8.8%;毛利約11.934億元，同比減少24.2%;公司股東應占虧損16.34億元，去年同期應占溢利8.39億元;經調整核心淨利潤約7.16億元，同比減少28.8%;每股基本虧損1.15元，建議每股中期股息0.03元。截至2024年6月30日止，該集團在管面積及合約面積分別爲約5.77億平方米及7.5億平方米，覆蓋住宅、公共建築、商業辦公等多種業態。
毛利率從2023年同期的20.4% 下降3.4個百分點至17.0%。其中，物業管理服務的毛利率爲16.4%(2023年同期：18.9%)，較2023年同期下降2.5 個百分點，主要由於集團期內持續加強對於基層服務的投入，推進環境和設備的全面升級煥新。如剔除收併購帶來無形資產攤銷的影響，毛利爲人民幣9.48億元，毛利率爲17.6%。業主增值服務的毛利率爲19.5%，(2023年同期：27.6%)，較2023年同期下降8.1 個百分點，主要由於持續優化業務結構及運營模式，針對毛利較高但受到經濟環境及上游房地產市場影響的業務，採取靈活業務策略，及時調整資源投入。城市服務的毛利率爲18.9%，(2023年同期：21.1%)，較2023年同期下降2.2個百分點，主要由於調整業務策略，主動汰換儘管毛利率較好但回款不佳項目。外延增值服務的毛利率爲17.4%(2023年同期：19.7%)，較2023年同期下降2.3 個百分點，主要由於房地產行業持續調整，相關服務需求及業務規模下降，但相關業務成本投入仍較高。
公告稱，虧損主要由於集團關聯方客戶信貸風險增加，期內計提大額減值虧損所致;及其他業務板塊受到經濟環境和服務品質提升影響利潤率承壓。淨利潤率爲-21.8%，較2023年同期的12.4%下降34.2個百分點。
